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2460-2468 N Clark St Local commercial | 68 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales
- Located in Chicago's sought-after Lincoln Park neighborhood.
- Exceptional pedestrian traffic and neighborhood visibility.
- Surrounded by restaurants, retailers, and lifestyle destinations.
- Prime frontage on North Clark Street retail corridor
- Excellent public transportation accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2468A | 68 m² | Négociable | 741,47 € /m²/an 61,79 € /m²/mois 50 699 € /an 4 225 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2468A
736 SF retail storefront space available for lease in Chicago's highly desirable Lincoln Park neighborhood. Positioned along North Clark Street, a major retail corridor with excellent pedestrian traffic and neighborhood visibility. Available September 2026 under a negotiable Modified Gross Lease structure Open retail layout suitable for boutique retail, specialty food, personal services, wellness, or showroom uses. Located within a dense mixed-use environment surrounded by apartments, restaurants, retailers, and neighborhood services. Excellent accessibility with proximity to CTA rail stations and multiple public transportation options.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- 736 SF street-level retail opportunity.
- Prime Lincoln Park location on Clark Street.
- High visibility storefront exposure.
- Dense residential and affluent customer base.
- Walk Score of 100.
- Strong public transit access.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
2460-68 N Clark Street is a boutique retail storefront located in the heart of Chicago's premier Lincoln Park neighborhood. The property offers outstanding visibility along one of the city's most active retail corridors, surrounded by a vibrant mix of residential density, nationally recognized retailers, local restaurants, fitness operators, and neighborhood amenities. The highly walkable location benefits from consistent pedestrian traffic, convenient public transportation access, and strong demographics that support a wide variety of retail and service-oriented businesses. Its street-front presence and prominent Clark Street positioning make it an attractive opportunity for retailers seeking exposure in one of Chicago's most established urban retail districts.
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2460-2468 N Clark St
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