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246 State Route 10 28–517 m² | À louer | Randolph, NJ 07869
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Informations principales
- High-visibility retail frontage along Route 10 with strong traffic exposure.
- Ample on-site parking to accommodate customers and staff.
- Positioned within an upscale property surrounded by established businesses.
- Multiple ground-level units and flexible second-floor office/studio space.
- Located near major highways, including Routes 46 and 80, for convenient access.
- Zoning permits a variety of uses, including retail, dining, and professional services.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 93 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 30 704 € /an 2 559 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 85 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 28 002 € /an 2 334 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau Unit 4 | 98 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 32 240 € /an 2 687 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 28 m² | Négociable | 514,11 € /m²/an 42,84 € /m²/mois 14 329 € /an 1 194 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 214 m² | Négociable | 91,81 € /m²/an 7,65 € /m²/mois 19 617 € /an 1 635 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau Unit 2
1000 SF available on the 1st floor
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Unit 3
912 SF available on the 1st floor.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Unit 4
1050 SF available on the 1st floor.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage
300 SF office space available on the 2nd floor.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage
2300 SF of office space available on the 2nd floor. Can be combine with the 300 SF space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Create A Sale
- Services
- 1
- -
- DKM Studios
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- James Trumann
- Finance et assurances
- 1
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- Lajqi, Uke
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Create A Sale | Services | 1 | - |
| DKM Studios | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| James Trumann | Finance et assurances | 1 | - |
| Lajqi, Uke | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 517 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located on Route 10 in Randolph, NJ, near Routes 46 and 80. It includes ground-level retail units and a second-floor area that can be divided for office or studio use. The site offers on-site parking and is situated in a developed commercial corridor with nearby residential neighborhoods. Zoning allows for retail, dining, and office uses, as well as certain accessory and conditional uses.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
David Williams -
Leslie Bentley -
Cynthia La Terra -
Weichert Commercial Brokerage, Inc.
Présenté par
246 State Route 10
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