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246 NE 6th Ave - 246 Radius Bureaux/Local commercial | 273 m² | 2 437 904 € | À vendre | Delray Beach, FL 33483
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased ground floor with ten year lease.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial retail component of this development for sale separate from the residential condominiums located on the three floors above. Property is offered as a complete sale of entire building or separate. Contact Agent. 214 336 0379
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 022 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 341 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,08 ha |
| Zonage | CBD - Central Business Di - CBD - Quartier Central des Affaires | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 022 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 341 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Zonage | CBD - Central Business Di - CBD - Quartier Central des Affaires |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Accès internet à haut débit
- Système de sprinklers
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Commerces sur place
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 273 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 437 904 € | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par m² | 8 928,68 € | RNE | 158 463,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 273 m² |
| Prix | 2 437 904 € |
| Prix par m² | 8 928,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| RNE | 158 463,76 € |
DESCRIPTION
Ce complexe de boutiques de luxe à usage mixte propose un espace à locataire unique au rez-de-chaussée d'une superficie de 2 939 pieds carrés avec un bail garanti de 10 ans en place. La propriété comprend également cinq (5) condos de luxe haut de gamme et quatre (4) unités de 2 chambres à coucher + salon/bureaux et un (1) penthouse extraordinaire, tous disponibles à la vente. Ces unités constituent une excellente opportunité d'investissement pour devenir propriétaire dans la prestigieuse ville d'Aría.
Tous les efforts ont été déployés pour créer une expérience de vie sans pareil. Situé au cœur d'East Delray Beach, ce nouveau développement exceptionnel est la quintessence de la sophistication de la communauté.
Profitez de la commodité d'être à quelques minutes de marche d'Atlantic Ave et de Pineapple Grove, ce qui vous permettra de profiter du meilleur de Delray à portée de main. Chaque aspect a été méticuleusement pris en compte dans ce développement exceptionnel, répondant à un large éventail de préférences.
Le luxe occupe une place centrale avec des ascenseurs à chaque palier, offrant un accès direct à votre porte. L'attention méticuleuse portée aux détails est soulignée par des plafonds volumineux qui renforcent la sensation d'espace. De plus, les résidences disposent de vastes balcons, offrant de grands espaces de vie extérieurs qui contribuent à l'attrait général de cette expérience de vie extraordinaire.
Aría établit la norme en matière de nouveaux développements sur la célèbre plage de Delray, en proposant une piscine de style complexe et un parking couvert qui élèvent l'expérience à un nouveau niveau de classe et de sophistication. Considérez cette oasis de rêve qui vous attend, alliant parfaitement luxe et commodité.
NOTES SUR LA VENTE
Ground floor retail space available for sale separate from the four available residential condominiums or can be purchased with entire building.
Contact Agent.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
Présenté par
246 NE 6th Ave - 246 Radius
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