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246 Manchester Rd Bureau | 47–108 m² | À louer | Warrington WA1 3BE
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fantastic Location.
- Traditional Appeal.
- Prominent Position.
- Whole Building.
- Former Solicitors.
- High Volumes of Passing Traffic.
- Plenty On-Street Parking.
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The building has been in long term professional use as a solicitors office, who are relocating. The building is available by way of a new Lease direct from the Landlord from January 2025. The office has a prime location and professional vibe, due to its unique and period features, being garden fronted and set back from the road. Internally the accommodation is arranged across both floors and comprises offices, wc and kitchen facilities. To the rear is an enclosed garden/relaxation area. On-street parking is plentiful along Manchester Road.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 108 m² d’espace adjacent.
- Appel traditionnel
- WC et équipements de cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes dans les parties communes
- L'ensemble du bâtiment
The building has been in long term professional use as a solicitors office, who are relocating. The building is available by way of a new Lease direct from the Landlord from January 2025. The office has a prime location and professional vibe, due to its unique and period features, being garden fronted and set back from the road. Internally the accommodation is arranged across both floors and comprises offices, wc and kitchen facilities. To the rear is an enclosed garden/relaxation area. On-street parking is plentiful along Manchester Road.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 108 m² d’espace adjacent.
- Appel traditionnel
- WC et équipements de cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes dans les parties communes
- L'ensemble du bâtiment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 47 m² | Négociable | 204,67 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 9 679 € /an 806,54 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 61 m² | Négociable | 204,67 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 12 436 € /an 1 036 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 47 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,67 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 9 679 € /an 806,54 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 204,67 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 12 436 € /an 1 036 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 47 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The building has been in long term professional use as a solicitors office, who are relocating. The building is available by way of a new Lease direct from the Landlord from January 2025. The office has a prime location and professional vibe, due to its unique and period features, being garden fronted and set back from the road. Internally the accommodation is arranged across both floors and comprises offices, wc and kitchen facilities. To the rear is an enclosed garden/relaxation area. On-street parking is plentiful along Manchester Road.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 108 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Appel traditionnel
- L'ensemble du bâtiment
- WC et équipements de cuisine
1er étage
| Surface | 61 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The building has been in long term professional use as a solicitors office, who are relocating. The building is available by way of a new Lease direct from the Landlord from January 2025. The office has a prime location and professional vibe, due to its unique and period features, being garden fronted and set back from the road. Internally the accommodation is arranged across both floors and comprises offices, wc and kitchen facilities. To the rear is an enclosed garden/relaxation area. On-street parking is plentiful along Manchester Road.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 108 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Appel traditionnel
- L'ensemble du bâtiment
- WC et équipements de cuisine
APERÇU DU BIEN
L'établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue au carrefour des feux de signalisation entre Manchester Road et Padgate Lane. Il se trouve juste en face de l'entrée du cimetière et à environ 1,6 km à l'est du centre-ville de Warrington. Le réseau autoroutier est facilement accessible via la sortie 21 de la M6, à 3 km plus à l'est.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
246 Manchester Rd
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