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Orangefair Marketplace 246 E Orangefair Espace disponible | 269–1 234 m² | Local commercial | Fullerton, CA 92832
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Informations principales
- Centre stratégiquement positionné au sein d'un corridor commercial extrêmement dense entouré de nombreux locataires nationaux et régionaux
- Une démographie solide et une population résidentielle et active dense dans des rayons de 1, 3 et 5 miles
- Nouveau développement multifamilial de 323 unités offrant une clientèle supplémentaire juste à côté du centre commercial
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11E | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19-20 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 243 | 342 – 686 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
205-243 Orangefair Mall - 1er étage – Bureau 11E
Improved Restaurant + Patio
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1428-1428 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 19-20
Improved Fitness Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
205-243 Orangefair Mall - 1er étage – Bureau 243
Retail & Restaurant Opportunity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Orangefair Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 465
- Régional
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 575
- National
- Chuze Fitness
- Fitness
- 58
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 437
- International
- Skechers
- Chaussures
- 851
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 465 | Régional |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 575 | National |
| Chuze Fitness | Fitness | 58 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 437 | International |
| Skechers | Chaussures | 851 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial régional de premier plan ancré par Best Buy, Marshalls, Burlington, Michaels, Chuze Fitness, Skechers et plus encore ! Accès immédiat à l'autoroute 91 et au centre commercial bordés par 3 artères principales, dont Harbor Blvd. (± 46 000 CPD), Lemon St. (± 31 000 CPD) et Orangethorpe Ave. (± 28 000 CPD).
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Orangefair Marketplace | 246 E Orangefair
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