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246 E 23rd St Local commercial | 204 m² | À louer | New York, NY 10010
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Informations principales
- Former Taco Bell location with existing restaurant infrastructure.
- Located on East 23rd Street between Second and Third Avenues.
- Surrounded by established dining, service, and neighborhood retailers.
- Fully vented space with gas service and hood system in place.
- Benefits from steady pedestrian activity throughout the day.
- No key money requirement noted in marketing materials.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 204 m² | Négociable | 935,27 € /m²/an 77,94 € /m²/mois 191 157 € /an 15 930 € /mois | Brut modifié |
RDC
• Turn-key restaurant opportunity previously “Taco Bell” • Fully vented with gas and hood • No key money • Steady 24/7 foot traffic along East 23rd Street • Dense residential, student, and professional population
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 246 E 23rd St, New York, NY 10010
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ahamad Nagi
- -
- 1
- -
- Lanza's
- Administration publique
- 1
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- Taco Bell
- Restauration rapide
- 8 531
- International
- Yanni Drew
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ahamad Nagi | - | 1 | - |
| Lanza's | Administration publique | 1 | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 8 531 | International |
| Yanni Drew | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 389 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 389 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
246 East 23rd Street is a retail and restaurant property located between Second and Third Avenues in the Gramercy neighborhood of Manhattan. Marketing materials indicate approximately 2,200 square feet plus a full basement, approximately 20 feet of frontage, and an existing restaurant buildout with venting, gas service, and hood infrastructure. The property was previously occupied by Taco Bell. Surrounding businesses include restaurants, fitness, retail, and service-oriented establishments along East 23rd Street.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
246 E 23rd St
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