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246 Cours Gimon Local commercial 146 m² À vendre 13300 Salon-de-Provence 454 000 € (3 109,59 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement premium en entrée de ville
- Parking public à 100 m
- Vitrines offrant forte visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal de Salon-de-Provence, en entrée de ville. Situé en pied d’immeuble, il dispose d’une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et d’une exposition optimale. L’environnement immédiat est commerçant et dynamique, avec un accès rapide au parking public L’Empéri situé à seulement 100 mètres, garantissant une forte attractivité pour la clientèle.
Prix de vente : 454?000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Loué à 100 % à un mono locataire
Prix de vente : 454?000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Loué à 100 % à un mono locataire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
146 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
454 000 €
Prix par m²
3 109,59 €
Hauteur du bâtiment
6 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
517 places (3541,1 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Entrée avec clé électronique
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Présenté par
246 Cours Gimon
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