Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Crest Manor 24586-24598 Sybil Ave Immeuble residentiel 14 lots 3 441 213 € (245 801 €/Lot) Taux de capitalisation 5,11 % Hayward, CA 94542
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Close Proximity to CSUEB
- Two Buildings with plentiful parking, laundry facilities, back patio
- Close Proximity to Downtown Hayward
- Upside potential in rental income
Résumé analytique
Prime Investment Opportunity, 14-Unit Apartment Complex Near Cal State East Bay, in the heart of downtown Hayward. The property highlights include, 14 Total Units, all 2 Bed / 1 Bath, ideal for long-term tenants and student housing, all Separately Metered for Electric & Gas. On site two coin-operated laundry facilities, plentiful on-site parking, shared backyard amenities with a courtyard & BBQ area. The buildings' exteriors were recently painted. Convenient location, just 1 mile from Cal State University East Bay, 1 mile to Downtown Hayward, easy access to shopping, dining, parks, BART Station, and public transit. Close to Hwy 92, I-880, I-580, San Mateo Bridge, and Dumbarton Bridge. Employment and economic drivers nearby include Cal State University East Bay, Hayward Unified School District, Chabot College, St. Rose Hospital, Alameda County, Illumina, Impax Laboratories, Pentagon Technologies, Plastikon Industries, Ultra Clean Technology, Kaiser Permanente. Redevelopment Potential with it being located within the Mission Blvd Corridor Neighborhood (MBCN) Specific Plan Area, this property offers mixed-use possibilities and potential to double the number of units under current zoning. Investors and developers will appreciate the upside potential in a rapidly growing corridor.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
278 950 €
|
306,39 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
278 950 €
|
306,39 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
103 228 €
|
113,38 €
|
| Résultat net d’exploitation |
175 722 €
|
193,01 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 278 950 € |
| Annuel par m² | 306,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 278 950 € |
| Annuel par m² | 306,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 103 228 € |
| Annuel par m² | 113,38 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 175 722 € |
| Annuel par m² | 193,01 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 441 213 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 245 801 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 910 m² |
| Taux de capitalisation | 5,11 % | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MBCN - MBCN- Mission Blvd Corridor Neighborhood | ||
| Prix | 3 441 213 € |
| Prix par lot | 245 801 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface de l’immeuble | 910 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | MBCN - MBCN- Mission Blvd Corridor Neighborhood |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | - | 65 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 709 057 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 732 453 € (2025) | Évaluation totale | 2 441 510 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
732 453 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 709 057 € (2025)
Évaluation totale
2 441 510 € (2025)
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Crest Manor | 24586-24598 Sybil Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.