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Meridian 24582 Del Prado Bureaux/Local commercial | 142 m² | À louer | Dana Point, CA 92629
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Located on Del Prado Ave
- Free on site parking for employees and clients
- Short walk to Dana Point Harbor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau G | 142 m² | 2,44 mètres - 2,59 mètres | Oct. 2028 | 365,13 € /m²/an 30,43 € /m²/mois 51 765 € /an 4 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
Built-out office featuring a reception desk with a large reception area, conference room, four private offices, break room, and a private restroom.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,59 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Built-out office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Bullock Russell Real Estate Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bullock Russell Real Estate Services | Immobilier | 2 | Local |
| Foreshadow Consulting Llc | Autres services | 1 | - |
| Katalina Films Inc | Traitement des films | 1 | - |
| Kathi Jesse | - | 1 | - |
| Rausch Physical Therapy | - | 1 | - |
| Well-Being | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unique sublease opportunity in the heart of Dana Point. The suite was previously used as a residential brokerage office and can be reconfigured for retail or service uses. Located in the Meridian Building, a vibrant hub of service-oriented businesses with substantial foot traffic along active Del Prado Avenue. The property provides free onsite covered parking for tenants of the building. Call to schedule a showing.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
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Meridian | 24582 Del Prado
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