Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2458 E Russell Rd Bureau 435 m² À vendre Las Vegas, NV 89120 1 969 605 € (4 528,12 €/m²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access at South Eastern and Russell
- Large lot = 0.92 acres (room for expansion)
- Cell Tower Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 100% occupied medical office building features two established dental tenants on a 0.92-acre site in a strong Las Vegas submarket. The property provides stable, predictable cash flow and includes an existing cell tower lease, offering a rare dual-income stream. Below-market rents create built-in upside for investors seeking durable income with long-term growth potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
435 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 969 605 €
Prix par m²
4 528,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
435 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
Commercial Professional - Commercial Professional (CP) - Unincorporated Clark County; Planned Land Use: Neighborhood Commercial (NC)
Stationnement
35 places (80,46 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-25-410-009 | Évaluation des aménagements | 206 478 € |
| Évaluation du terrain | 96 091 € | Évaluation totale | 302 569 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-25-410-009
Évaluation du terrain
96 091 €
Évaluation des aménagements
206 478 €
Évaluation totale
302 569 €
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
2458 E Russell Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
