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2458 E Overland Trl Industriel/Logistique 632 m² À vendre Abilene, TX 79601 1 752 440 € (2 773,99 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

I-20 Frontage right off Exit 288
Outstanding exposure and visibility

Strong Investment Opportunity with upside potential

Résumé analytique

Prime I-20 frontage in one of Abilene’s fastest-growing commercial corridors. Situated on approximately 5.49 acres with an approximately 6,800 SF office and shop facility, this income-producing property offers exceptional visibility, easy access, and flexibility for a variety of business operations. A rare opportunity with strong investment and future growth potential. Triple Net Lease currently in place.

2458 E Overland Trl - Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	1 752 440 €	Surface utile brute	632 m²
Prix par m²	2 773,99 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1978/2026
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Surface du lot	2,22 ha
Zonage	Light Industrial/Ag - Industrial, distribution, service operations, contractor facilities, equipment storage, logistics, & owner-user. Subject to local zoning verification.

Prix	1 752 440 €
Prix par m²	2 773,99 €
Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,22 ha
Surface utile brute	632 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1978/2026
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	14
Zonage	Light Industrial/Ag - Industrial, distribution, service operations, contractor facilities, equipment storage, logistics, & owner-user. Subject to local zoning verification.