Holmes Plaza | 2457 Martin Luther King Jr Dr NW
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Holmes Plaza 2457 Martin Luther King Jr Dr NW Local commercial 1 449 m² 90 % Loué À vendre Atlanta, GA 30311 3 408 731 € (2 352,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,79 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial de 15 600 pieds carrés
- Emplacement à fort trafic avec 31 000 VPD
- Zone principale de la MSA d'Atlanta
- Occupé à 100 % par des locataires stables
- À quelques pas de Marta
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Holmes Plaza représente une opportunité d'investissement commercial entièrement occupée à Atlanta, en Géorgie. Le centre de 15 600 pieds carrés compte 7 suites et 76 places de parking (4,87 €/1 000 pieds carrés). Il existe une opportunité à valeur ajoutée d'améliorer la base de locataires locale mais stable existante, les locataires nationaux payant les taux du marché. L'emplacement offre un trafic élevé, une excellente visibilité, un accès facile et se trouve à proximité de l'échangeur I20/Holmes Drive, à seulement 10 km à l'ouest du centre-ville d'Atlanta. La station Hamilton E Holmes Marta se trouve à environ 400 pieds à l'ouest du centre. Le centre bénéficie d'une forte circulation de véhicules et de piétons.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 449 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 408 731 €
Prix par m²
2 352,01 €
Taux de capitalisation
7,79 %
RNE
265 406 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,81 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Commerciale
Stationnement
76 places (52,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
107 m sur Martin Luther King Jr
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Suite C - Available June 1st
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| C | 139 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
C
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Suite C - Available June 1st
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-0205-0002-034-1 | Évaluation des aménagements | 699 351 € |
| Évaluation du terrain | 625 274 € | Évaluation totale | 1 324 624 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-0205-0002-034-1
Évaluation du terrain
625 274 €
Évaluation des aménagements
699 351 €
Évaluation totale
1 324 624 €
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