Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Chipotle 2456 E Sunshine St Local commercial 216 m² À vendre Springfield, MO 65804 3 237 486 € (14 988,39 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 Build-to-Suit Construction for Chipotle: Purpose-built in 2025 specifically for Chipotle, reflecting long-term operational commitment and tailore
- 10% Rental Increases Every 5 Years Including Option Periods: Structured rental escalations of 10% every five years during both the primary term and op
- Projected Population Growth of ±1% Annually Over the Next 5 Years: Steady demographic expansion enhances the trade area’s economic fundamentals and su
- ±15-Year Absolute NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities: The lease structure is absolute triple-net (NNN), requiring no landlord involvement i
- Dense Demographics: 156,849 Residents Within a ±5-Mile Radius: The property benefits from strong population density, supporting strong consumer demand
- National Footprint: ±3,700 Locations Operated Globally as of 12/31/2024: Chipotle Mexican Grill maintains a substantial presence with approximately 3,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews™
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews™
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 237 486 €
Prix par m²
14 988,39 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
161 874 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
INC - Commercial
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-32-103-034 | Évaluation des aménagements | 55 940 € |
| Évaluation du terrain | 73 039 € | Évaluation totale | 128 980 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-32-103-034
Évaluation du terrain
73 039 €
Évaluation des aménagements
55 940 €
Évaluation totale
128 980 €
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Chipotle | 2456 E Sunshine St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.