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K1 Speed Daytona Beach 2455 W International Speedway Blvd Local commercial 4 859 m² À vendre Daytona Beach, FL 32114 6 045 918 € (1 244,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned in Volusia County, one of Florida’s top tourism markets with 4.5 million visitors in 2024
- Significant capital investment makes relocation economically impractical, reinforcing long-term occupancy
- Location adjacent to Daytona International Speedway, benefiting from motorsports, tourism and destination traffic
- Experiential concept driving repeat visitation, long dwell times, and broad demographic appeal
- National platform with continued expansion, backed by corporate guaranty from K1 Speed Inc.
- NNN lease with 3.0% annual increases averaging a 7.7% cap rate over the term
Résumé analytique
K1 Speed is a leading operator in the rapidly growing location-based entertainment sector, delivering high-traffic, destination-oriented experiences across a national footprint. This investment delivers management-free cash flow through an NNN lease with ~7 years remaining, expiring April 30, 2033. Contractual 3% annual rent increases grow NOI by about 30% over the term, while the cap rate rises from 7.03% to a 7.70% average, offering strong yield relative to traditional retail. The lease is backed by K1 Speed Inc., who has invested roughly $8 million into specialized improvements reinforcing their commitment to this location. Situated in Volusia County’s high-traffic tourism market and positioned along Daytona Beach’s key corridor with access to I-95 and I-4, the property benefits from strong demand, repeat visitation, and a high-barrier-to-entry experiential use that supports long-term occupancy.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 859 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2020
Prix
6 045 918 €
Prix par m²
1 244,32 €
Taux de capitalisation
7,03 %
RNE
425 117 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
86 m sur U.S. 92
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Speedway Indoor Karting
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Speedway Indoor Karting | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5222-11-00-0030 | Évaluation des aménagements | 3 907 891 € |
| Évaluation du terrain | 549 621 € | Évaluation totale | 4 457 512 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5222-11-00-0030
Évaluation du terrain
549 621 €
Évaluation des aménagements
3 907 891 €
Évaluation totale
4 457 512 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
K1 Speed Daytona Beach | 2455 W International Speedway Blvd
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