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2455 US-101 Hwy
Florence, OR 97439
Prime Retail Building w/ Drive-up Window · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding 4,511 SF retail building with drive-up window
- Ample on-site parking with strong access and circulation
- Lease in place through August 2026 with early termination potential
- High-visibility frontage on US-101 (primary Florence corridor)
- Existing pylon signage for maximum exposure
Résumé analytique
Freestanding 4,511 SF retail building located on high-visibility US-101 in Florence, Oregon, offering excellent exposure and access along the market’s primary commercial corridor. The property features a drive-up window, ample on-site parking, and existing pylon signage. Currently leased through August 2026 with potential for early termination, providing flexibility for an owner-user or investor. Positioned among national and local retailers and benefiting from strong daily traffic and seasonal coastal tourism.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
419 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
868 353 €
Prix par m²
2 072,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
H
Stationnement
25 places (59,65 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1628070 | Évaluation des aménagements | 256 605 € |
| Évaluation du terrain | 290 527 € | Évaluation totale | 547 131 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1628070
Évaluation du terrain
290 527 €
Évaluation des aménagements
256 605 €
Évaluation totale
547 131 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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