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Prime Retail Building w/ Drive-up Window 2455 US-101 Hwy Local commercial 419 m² À vendre Florence, OR 97439 852 516 € (2 034,23 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Freestanding 4,511 SF retail building with drive-up window
Ample on-site parking with strong access and circulation
Lease in place through August 2026 with early termination potential

High-visibility frontage on US-101 (primary Florence corridor)
Existing pylon signage for maximum exposure

Résumé analytique

Freestanding 4,511 SF retail building located on high-visibility US-101 in Florence, Oregon, offering excellent exposure and access along the market’s primary commercial corridor. The property features a drive-up window, ample on-site parking, and existing pylon signage. Currently leased through August 2026 with potential for early termination, providing flexibility for an owner-user or investor. Positioned among national and local retailers and benefiting from strong daily traffic and seasonal coastal tourism.

CCRE 2455 US 101 Florence

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

419 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

852 516 €

Prix par m²

2 034,23 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

Stationnement

25 places (59,65 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
419 m²
Local commercial
Parcelle de terrain vacant
Août 2026

4,511 SF freestanding retail building available on high-visibility US-101 in Florence, Oregon. The space features a drive-up window, expansive glass storefront, and flexible layout suitable for a variety of retail or service uses. Excellent access, ample on-site parking, and prominent pylon signage provide strong visibility and customer convenience. Positioned along Florence’s primary commercial corridor with consistent local traffic and seasonal tourism.