2453 Grand Canal Blvd
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2453 Grand Canal Blvd Bureau 2 116 m² 45 % Loué À vendre Stockton, CA 95207 2 363 931 € (1 117,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates – Central Valley, Inc. is pleased to offer this owner/user/investor two-story office building for sale in the City of Stockton featuring 22,776± SF situated on two (2) parcels of land totaling 1.15± Acres. The Property if 44.75% leased featuring 12,587± SF ready for immediate occupancy (11,057± SF 2nd Floor / 1,530± SF 1st Floor).
The Property is a well-maintained office building featuring recent/ongoing renovations including a portion of the roof has been re-coated, parking lot recently sealed and striped, interior paint, exterior fencing and HVAC repair/replacement. The Property features two points of ingress/egress with independent and secure office entrances for all Tenants. Located just south of W March Lane, east of Da Vinci Drive at 2453 Grand Canal Boulevard, the Property has excellent access to amenities and immediate access to I-5.
The Property is a well-maintained office building featuring recent/ongoing renovations including a portion of the roof has been re-coated, parking lot recently sealed and striped, interior paint, exterior fencing and HVAC repair/replacement. The Property features two points of ingress/egress with independent and secure office entrances for all Tenants. Located just south of W March Lane, east of Da Vinci Drive at 2453 Grand Canal Boulevard, the Property has excellent access to amenities and immediate access to I-5.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 116 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 363 931 €
Prix par m²
1 117,19 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 058 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
CO - Commercial Office
Stationnement
50 places (18,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 217 977 € | |
| Évaluation du terrain | 876 870 € | Évaluation totale | 3 094 846 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
876 870 €
Évaluation des aménagements
2 217 977 €
Évaluation totale
3 094 846 €
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