Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
24522 Chestnut St Immeuble residentiel 8 lots 2 453 416 € (306 677 €/Lot) Taux de capitalisation 5,53 % Newhall, CA 91321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Eight (8) large 2BR / 1BA units (±1,091 SF per unit)
- Newer AC units (replaced within the last 2–5 years)
- Well-maintained with stable tenancy and rental upside
- Subject to AB 1482 – Increased rent flexibility
- Updated dual-pane windows
- One-car garage per unit
Résumé analytique
CRH Realty Group is pleased to present 24522 Chestnut St., a prime multifamily investment opportunity located in the heart of Newhall, just steps from Santa Clarita’s rapidly redeveloping Old Town Newhall District — one of the city's most vibrant and in-demand rental markets.
This well-maintained, eight-unit apartment building was constructed in 1979 and features spacious two-bedroom, one-bathroom units averaging approximately 1,091 square feet. Each unit offers a comfortable living space that appeals to long-term tenants seeking proximity to schools, shopping, dining, and entertainment in a central, walkable location.
Notably, the property is not subject to the Los Angeles Rent Stabilization Ordinance (RSO) due to its construction date and is instead governed by California’s AB 1482, which allows for more favorable annual rent increases compared to older, rent-controlled assets.
This well-maintained, eight-unit apartment building was constructed in 1979 and features spacious two-bedroom, one-bathroom units averaging approximately 1,091 square feet. Each unit offers a comfortable living space that appeals to long-term tenants seeking proximity to schools, shopping, dining, and entertainment in a central, walkable location.
Notably, the property is not subject to the Los Angeles Rent Stabilization Ordinance (RSO) due to its construction date and is instead governed by California’s AB 1482, which allows for more favorable annual rent increases compared to older, rent-controlled assets.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 453 416 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 306 677 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,53 % | Surface de l’immeuble | 811 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | SCSP - Specific Plan | ||
| Prix | 2 453 416 € |
| Prix par lot | 306 677 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,53 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 811 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | SCSP - Specific Plan |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2831-005-034 | Évaluation des aménagements | 1 220 311 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 016 927 € (2025) | Évaluation totale | 2 237 238 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2831-005-034
Évaluation du terrain
1 016 927 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 220 311 € (2025)
Évaluation totale
2 237 238 € (2025)
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
24522 Chestnut St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.