Ambulatory Surgery Center | National Tenant | 2452 Mahan Dr
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Ambulatory Surgery Center | National Tenant 2452 Mahan Dr Bureau 758 m² 100 % Loué À vendre Tallahassee, FL 32308 2 932 361 € (3 870,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SPECIALIZED HEALTHCARE FACILITY: Medical outpatient buildings have a strong track record of providing ideal tenants and lease terms for investors.
- STATE CAPITAL: Tallahassee is the state capital anchored by government and education, creating a strong base and need for healthcare.
- PRIVATE EQUITY BACKING: Ascend Plastic Surgery Partners was formed by Sheridan Capital Partners of Chicago.
- ANNUAL RENTAL INCREASES: Ensure consistent rental income growth with the 2% annual increases included in this lease.
- MASSIVE STUDENT POPULATION: Florida State University had nearly 44,000 students enrolled in 2024.
- LONG-TERM OPERATIONS: Tallahassee Plastic Surgery Clinic (TPSC) partnered with Ascend in May of 2024.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
758 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 932 361 €
Prix par m²
3 870,94 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
212 596 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
758 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-2
Stationnement
33 places (43,56 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-28-22-000-001.0 | Évaluation des aménagements | 936 567 € |
| Évaluation du terrain | 236 151 € | Évaluation totale | 1 172 718 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-28-22-000-001.0
Évaluation du terrain
236 151 €
Évaluation des aménagements
936 567 €
Évaluation totale
1 172 718 €
CONTACTS
-
Ryan Burke -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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