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Daren Industries 2452 Lincolnway E Industriel/Logistique 1 579 m² Inoccupé À vendre Goshen, IN 46526 862 861 € (546,34 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

Property sale includes an additional 4.2 acres of land.

Résumé analytique

Seize this rare opportunity to own a versatile 17,000 square foot commercial building situated on a sprawling 5.53 acre lot in the heart of Goshen, IN. This property offers exceptional potential for light manufacturing, assembly, or mixed-use development, complete with an adjacent 4+ acre lot for expansion or additional business. This property is a perfect fit for manufactures, distributors, or investors looking to capitalize on this wonderful Goshen, IN location. Don't miss out on this unique combination of a well-equipped commercial building and expansive land for future growth. Being sold in conjunction with parcel id (20-11-24-376-003.000-014).

Informations sur l’immeuble

Prix	862 861 €	Surface du lot	2,24 ha
Prix par m²	546,34 €	Surface utile brute	1 579 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7 %	Année de construction/rénovation	1972/1995
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, supérette Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B
Zonage	Industrial

Prix	862 861 €
Prix par m²	546,34 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	7 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, supérette Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,24 ha
Surface utile brute	1 579 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1972/1995
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial

Accès 24 h/24
Installations de conférences

Siphons de sol
Mezzanine

Système de sécurité
Signalisation

Réception
Détecteur de fumée

Liens

MLS Listing

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

20/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	20-11-24-376-007.000-015	Évaluation des aménagements	327 200 €
Évaluation du terrain	41 331 €	Évaluation totale	368 532 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

20-11-24-376-007.000-015

Évaluation du terrain

41 331 €

Évaluation des aménagements

327 200 €

Évaluation totale

368 532 €

(574) 457-2880

Contact

Vince Beasley
Northern Lakes Realty LLC

ID de l’annonce: 36345627
Date de mise sur le marché: 21/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2452 Lincolnway E, Goshen, IN 46526

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Visite extérieure 3D Matterport

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Daren Industries 2452 Lincolnway E Industriel/Logistique 1 579 m² Inoccupé À vendre Goshen, IN 46526 862 861 € (546,34 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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