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Katy Park Center 24515 Morton Rd Local commercial | 93–279 m² | À louer | Katy, TX 77493
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Informations principales
- Busy Morton Road, NEW HEB Grocery across the street, heavy residenttial area
- TI Available
- New Construction
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 279 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Brand-New 3,000 SF Retail / Office Opportunity Prime Katy, TX | Ideal for Low-Impact Uses Position your business in this newly constructed retail strip center located in the heart of Katy’s rapidly growing corridor. This 3,000 SF space is currently being white-boxed and offers a clean, flexible layout ideal for low water–usage businesses seeking a modern, professional environment. The space is especially well-suited for boutique retail, retail office, professional services, wellness concepts, or medical-related uses that complement the on-site compound pharmacy. Its near turn-key delivery allows tenants to efficiently customize their layout and branding without extensive infrastructure requirements. With strong visibility, easy access, and surrounding residential growth, this location offers long-term stability and synergy within a thoughtfully curated tenant mix. Now Leasing — Secure Your Space in a High-Demand Katy Market
- 3,000 SF New Construction
- Currently Being White-Boxed
- TI Available
- High Growth Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 362 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 362 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Brand-New 3,900 SF Retail/Office Opportunity – Prime Katy, TX Location Position your business for success in this newly constructed retail strip center in the heart of Katy's rapid growth corridor. Currently being white-boxed, this versatile space provides a clean, open canvas—perfect for office, retail, medical, boutique fitness, or professional services. Enjoy excellent visibility, strong traffic, and the long-term upside of a high-demand market. With the space delivered in near turn-key condition, your custom layout and branded finish-out can be seamlessly executed. Now Pre-Leasing – Customize Your Space to Fit Your Vision!
- Climatisation
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Katy Park Center | 24515 Morton Rd
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