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2451 San Mateo Blvd NE
Albuquerque, NM 87110
Plaza San Mateo | Albuquerque, NM · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Top 1% Nationwide Crunch Fitness-Anchored Value-Add Center (Placer.ai)
- Approximately 10 years remaining on a brand-new 11-year lease
- Extremely Strong Weighted Average Lease Term (WALT): Over 9.5 years for the occupied SF
- Crunch Fitness (Open 24 Hours/Day): Top 1% nationwide Crunch Fitness - #3 in the country out of 417 locations, per Placer.ai
- Starbucks (w/ Drive Thru) Anchored Value-Add Pad: 77% occupied 5,265 SF pad with upside through lease-up of the vacant suite
- Well Below Replacement Cost at Only $174 PSF
Résumé analytique
Top 1% Nationwide 24-Hour Crunch Fitness (Placer.ai) | Value-Add, Drive-Thru Starbucks-Anchored Pad | 48,500 CPD Intersection
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
5 878 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2014/2025
Prix
9 082 475 €
Prix par m²
1 545,27 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
703 892 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
1,54 ha
Stationnement
120 places (20,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-017-059-463165-4-09-01 | Évaluation des aménagements | 1 417 624 € |
| Évaluation du terrain | 205 563 € | Évaluation totale | 1 623 187 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-017-059-463165-4-09-01
Évaluation du terrain
205 563 €
Évaluation des aménagements
1 417 624 €
Évaluation totale
1 623 187 €
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