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2451 Crystal Dr
Arlington, VA 22202
Crystal Park Five · Bureau Bien À louer
·
5 495 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Situé au cœur du quartier de Crystal City, offrant un accès facile à la station de métro Crystal City, I-395,
- Bâtiment moderne et bien entretenu avec des finitions de bureau haut de gamme, de grandes fenêtres et des plans d'étage flexibles.
Aperçu du bien
Situé au 2451 Crystal Dr, Arlington, VA, cet établissement se trouve au cœur de Crystal City, l'un des quartiers commerciaux et à usage mixte les plus dynamiques et les mieux desservis d'Arlington. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès inégalé à la station de métro Crystal City (lignes jaune et bleue) et aux principales autoroutes, dont l'I-395, et se trouve à quelques minutes de Washington, D.C., ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant la proximité des commodités urbaines et des agences fédérales. La propriété comprend un immeuble de bureaux moderne de classe A avec des finitions haut de gamme, des plans d'étage ouverts et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. Que vous recherchiez des bureaux, des commerces ou des options à usage mixte, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux divers besoins des locataires. La zone autour de Crystal City regorge de nombreux équipements, notamment des restaurants, des magasins de détail et des lieux de divertissement, qui contribuent tous à créer un environnement urbain passionnant.
- Trains de banlieue
- Supérette
- Cour
- Garderie
- Pressing
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Métro
- Certifié Energy Star
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
