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2451-2473 Trade St SE Immeuble residentiel 11 lots 1 448 349 € (131 668 €/Lot) Taux de capitalisation 6,25 % Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRICE REDUCED--SELLER SAYS BRING ALL OFFERS
- Perfect for 1031 Exchange--100% Bonus Depreciation
- Central Location--100% Occupied
- Duplex & 9 Cottages full rehab 2022
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRICE REDUCED. SELLER SAYS BRING ALL OFFERS. Perfect property for 1031 Exchange. Fully renovated in 2022.
New roofs, windows, siding, electrical, plumbing, appliances, disposals, water heaters, counter tops and flooring.
Duplex plus 9 cottages. Onsite parking and laundry. Central location. Cottages provide tenants with independent living opportunity. Fully occupied.
Be sure to capture 100% Bonus Depreciation.
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Duplex plus 9 cottages. Onsite parking and laundry. Central location. Cottages provide tenants with independent living opportunity. Fully occupied.
Be sure to capture 100% Bonus Depreciation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 448 349 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 131 668 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Surface de l’immeuble | 414 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1949/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 1 448 349 € |
| Prix par lot | 131 668 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 414 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | RM2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 926,94 € | 30 - 33 |
| 2+1 | 1 | 986,58 € | 52 |
| 3+2 | 1 | 1 576 € | 82 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 590254 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 290 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
590254
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
290 300 €
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2451-2473 Trade St SE
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