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Grand Prairie Plaza 2451-2461 Robinson Rd Bureau 939 m² 100 % Loué À vendre Grand Prairie, TX 75051 2 196 519 € (2 338,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %

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Informations principales sur l'investissement

Primary Location off the highway/Tollroad
Long Term Tenants

Three Separate Buildings

Résumé analytique

This is a Premier Investment Property. Three Buildings with 5 different Suites and Tenants. Located right off of the Toll Road and near Interstate 20. This property is prime time and is only 19 Years old. Same Owner since 2007. This property is perfect for the Business that needs a consistent location as well as additional revenue to pay for the office. Also, a great investment property for anyone looking for consistent income on a newer commercial building group that is primely located.
One of the smaller units Lease expiration in 2026. Opportunity for increases in 2027 as two units are up for Renewal. One Tenant signed through 2030.
Contact Broker for additional details.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

939 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2004/2007

Prix

2 196 519 €

Prix par m²

2 338,59 €

Taux de capitalisation

6,30 %

RNE

138 381 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

939 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

Z236 - Bureau/Médecine

Stationnement

49 places (52,17 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Étang

Signalisation
Chauffage central

Panneau monumental

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét.-bureau 100
84 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

Ce client de longue date est dans les 12 derniers mois de son bail et cherche à déménager dans une autre zone. Cette suite est en excellent état et prête à accueillir le prochain locataire idéal. Ce complexe complet souhaite vous accueillir dans la famille. Veuillez contacter Michael et me faire savoir comment je peux vous aider.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét.-bureau 100	84 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours

Surface

84 m²

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

30 jours

1 1

Vue aérienne
Carte

2451-2461 Robinson Rd, Grand Prairie, TX - Vue aérienne vue de carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 281249500A02R0000 65071376510040100 281249500A03R0000	Évaluation des aménagements	1 199 635 €
Évaluation du terrain	485 345 €	Évaluation totale	1 684 980 €