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24502 S Conduit Ave Local commercial 279 m² Inoccupé À vendre Rosedale, NY 11422 809 372 € (2 904,00 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property sits on a 3,520-square-foot lot and is improved by a two-story, mixed-use building totaling approximately 3,000 square feet above grade. The structure features two residential apartments positioned above two ground-floor retail units, offering a versatile configuration suitable for both investors and owner-users.
Additionally the entire building will be delivered vacant, allowing future ownership complete flexibility to renovate, reposition, and re-lease the asset according to their investment goals. The asset is also further enhanced by on-site parking.
Strategically located along South Conduit Avenue, one of the primary corridors serving JFK Airport and linking to the Belt Parkway, the property benefits from exceptional visibility, strong vehicular traffic, and proximity to numerous neighborhood amenities. This location positions the building as an ideal candidate for long-term hold, value-add execution, or owner-operator use.
This offering presents a rare opportunity to acquire a fully vacant, well-configured mixed-use asset in a high-demand Queens submarket with meaningful upside potential.
Please direct all inquiries to Cushman & Wakefield.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
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- SECTEUR D’ACTIVITÉ
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- Finance et assurances
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Au cours des dernières décennies, l'accent mis sur les clients et la valorisation des personnes ont permis à Nationwide de devenir l'une des plus grandes sociétés d'assurance et de services financiers au monde. Même s'ils ont des dizaines de sociétés affiliées, les personnes constituent leur plus grande ressource. Et leur plus grand atout pour fournir un excellent service client à leurs clients. C'est pourquoi leur groupe d'approvisionnement veille à ce que leurs agents et associés obtiennent des produits et services de la meilleure qualité, au meilleur coût possible. C'est aussi la raison pour laquelle ils ont un bureau des relations avec la clientèle.
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Sunoco est passée de ses modestes racines de petite société pétrolière de Pittsburgh, en Pennsylvanie, à l'une des plus grandes sociétés de distribution de carburant des États-Unis. Le riche héritage de plus de 130 ans de Sunoco, son héritage et sa réputation d'innovation, ainsi que son engagement envers ses communautés locales sont les éléments fondamentaux de cette marque américaine emblématique. Aujourd'hui, Sunoco distribue du carburant à plus de 5 000 stations-service dans plus de 30 États.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13614-0012 | Évaluation des aménagements | 70 160 € |
| Évaluation du terrain | 60 958 € | Évaluation totale | 131 118 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
24502 S Conduit Ave
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