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1.63+Ac w/ 1700 SF Bldg for Sale 24502 Highway 321 Industriel/Logistique 158 m² À vendre Cleveland, TX 77327 367 370 € (2 326,08 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente façade
Zone à forte croissance

Trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété commerciale Ac Prime de 1,63+ offre 471 pieds de façade stratégique sur l'autoroute 321, offrant une grande visibilité et un accès facile pour les opérations commerciales potentielles. Le bâtiment spacieux de plus de 1 700 pieds carrés avec un auvent supplémentaire de plus de 1 000 pieds carrés offre un espace fonctionnel et polyvalent répondant à une variété de besoins commerciaux. Situé à proximité de la réserve de Grand Oaks, du parc municipal de Cleveland et du célèbre café Ranch Hand, les employés et les clients apprécieront la proximité des lieux de loisirs et des restaurants. Accès pratique au centre-ville de Cleveland, à l'autoroute 99, à l'aéroport IAH Bush et au centre-ville de Houston. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence dans la région.

1.6+Ac 24502 Hwy 321, Cleveland-Sale Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	367 370 €	Surface utile brute	158 m²
Prix par m²	2 326,08 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1980
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,65 ha

Prix	367 370 €
Prix par m²	2 326,08 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Surface du lot	0,65 ha
Surface utile brute	158 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Climatisation

Eau
Égout - Champ septique

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	000354-000137-008	Évaluation des aménagements	93 753 € (2025)
Évaluation du terrain	80 000 € (2025)	Évaluation totale	173 753 € (2025)