The Anderson 400 24500 Great River Road Lot | Ferme | 161,49 ha | À vendre | 12 470 286 € | Princeton, IA 52768

Emplacement : La propriété en question est située à environ 16 miles au nord-est de l'aéroport international de Quad Cities et se trouve dans la ville de Princeton. Les villes voisines incluent : Le Claire (3 miles au sud), Bettendorf (4 5/8 miles au sud-ouest) et Clinton (9 3/16 miles au nord-est). Façade : Il y a environ 1/8 mille de façade routière sur la route 67 des États-Unis. Autoroutes principales : La route 67 est la frontière est, la route 84 de l'Illinois est à 5/8 miles à l'est, l'Interstate 80 est à 4 1/4 miles au sud, l'Interstate 88 est à 8 1/8 miles au sud-est, l'Interstate 74 est à 9 3/8 miles au sud-ouest et la route 30 est à 16 miles au nord de l'établissement. Description légale : Une brève description légale indique que l'Anderson 400 est situé dans une partie de la moitié est de la section 10 et dans une partie de la moitié sud de la section 11, canton 79 nord — rang 5 est (canton de Princeton) et une partie du quart nord-ouest de la section 14, canton 79 nord — rang 5 est (canton de LeClaire), comté de Scott, Iowa. Nombre total d'acres : Selon une enquête, il y a un total de 399 064 acres. Types de sol : Les principaux types de sol trouvés sur cette propriété incluent : le terreau limoneux de Timula, le terreau limoneux Dockery, le terreau limoneux de Downs et le terreau limoneux de Fayette. Topographie : La topographie de la propriété en question est presque plane ou très vallonnée. Droits miniers : Tous les droits miniers détenus par le vendeur seront transférés dans leur intégralité au nouveau propriétaire. Possession : La possession sera remise à la clôture, sous réserve des termes et conditions énoncés dans un contrat d'achat. Modalités de prix : Le prix demandé est de 36 215$ l'acre. Un dépôt de 10 % doit accompagner toute offre d'achat. Financement : Le financement hypothécaire est disponible auprès de plusieurs sources. Les noms et adresses seront fournis sur demande. Taxes : Les taxes foncières de 2021 totalisaient 10 280,00$. Les numéros de colis fiscaux sont : 951005001, 951021001, 951023001, 951037001, 951053001, 951055001, 951055001, 951133002, 951135003, 951149002, 951401003, 951151006, 951403009. Marchés aux céréales : Il existe un certain nombre de marchés céréaliers situés à moins de 32 miles de l'Anderson 400. Zonage : L'établissement est zoné GBP, Green Business Park. Commentaires : L'Anderson 400 est un site certifié dans l'Iowa.