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2450 W Memorial Blvd Local commercial 464 m² À vendre Lakeland, FL 33815 7 043 471 € (15 187,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2023 Construction. 4,992+/- SF Building on 2.81+/- Acre Site
- Anchored by Brand New $23M Industrial Development – Two Industrial Warehouses with a Gross Leasable Space of 299,241 SF
- Lakeland-Winter Haven Metro is the 4th Fastest Growing MSA in the Nation, Posting a 3.8% Annual Growth Rate from 2019 – 2024
- Hard Corner Location 1 Mi. East of I-4 (115k+ VPD | 15,376 Truck Traffic/Day) at Intersection of W Memorial Blvd (26,976 VPD) & Chestnut Rd
- Directly Across from Kathleen High School (1,950+ Students) and 2 Big Box Warehouses
- Lakeland, FL | Central Location between Tampa and Orlando | Population: 124,990+
Résumé analytique
15-Year Abs. NNN Lease w/ ~12 Years Remaining & 10% Rent Increases Every 5 Years in both Primary Term & (4) 5-Year Option Periods
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
464 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
7 043 471 €
Prix par m²
15 187,36 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
334 559 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,14 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-28-15-000000-013300 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 125 165 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-28-15-000000-013300
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
125 165 €
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Présenté par
2450 W Memorial Blvd
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