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Spring Creek Plaza 2450 US Rte. 12 Local commercial | 100–237 m² | À louer | Spring Grove, IL 60081
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated on a major thoroughfare with high daily traffic, ensuring excellent visibility and customer access
- Large display windows offer natural light and premium signage opportunities
- Perfect for businesses looking to establish or expand in a thriving commercial corridor
- Previously a salon, the space features a flexible floor plan ideal for retail, office, or service-based businesses
- Generous parking available for both tenants and visitors
- Easily reachable for local and regional customers, enhancing foot traffic and engagement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit E | 100 m² | 3,66 mètres | Négociable | 153,36 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 15 359 € /an 1 280 € /mois | Net | |
| 1er étage, bureau Unit N | 137 m² | 3,66 mètres | Négociable | 153,36 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 21 001 € /an 1 750 € /mois | Net |
1er étage, bureau Unit E
Space available in Spring Creek Plaza! Once a salon. Position your business for success with this highly visible storefront located at 2450 US Route 12 in Spring Grove, IL. Situated on a major thoroughfare with strong daily traffic counts, this space offers excellent exposure and accessibility for customers. The property features a versatile floor plan, large display windows that provide both natural light and prime signage opportunities, and ample parking for tenants and visitors. Its flexible layout makes it ideal for retail, office, or service-based businesses looking to establish or expand their presence. Conveniently located, this storefront is an excellent opportunity to elevate your business in a prime location, contact us today for more details!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Previously a salon
- Natural light and premium signage opportunities
- Perfect for businesses looking to establish
1er étage, bureau Unit N
Space available in Spring Creek Plaza! Once a salon. Position your business for success with this highly visible storefront located at 2450 US Route 12 in Spring Grove, IL. Situated on a major thoroughfare with strong daily traffic counts, this space offers excellent exposure and accessibility for customers. The property features a versatile floor plan, large display windows that provide both natural light and prime signage opportunities, and ample parking for tenants and visitors. Its flexible layout makes it ideal for retail, office, or service-based businesses looking to establish or expand their presence. Conveniently located, this storefront is an excellent opportunity to elevate your business in a prime location, contact us today for more details!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Previously a salon
- Natural light and premium signage opportunities
- Perfect for businesses looking to establish
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bacci Pizzeria
- Pizza
- 16
- Local
- Dairy Queen
- Glaces
- 5 069
- International
- Lucky Bernie's
- Restaurant
- 3
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 160
- International
- Tobacco and Liquor Store
- Enseigne
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 555
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bacci Pizzeria | Pizza | 16 | Local |
| Dairy Queen | Glaces | 5 069 | International |
| Lucky Bernie's | Restaurant | 3 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 160 | International |
| Tobacco and Liquor Store | Enseigne | - | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 555 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 1 850 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 850 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Creek Plaza | 2450 US Rte. 12
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