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2450 Sagamore Pkwy N Local commercial 186 m² À vendre Lafayette, IN 47904 2 751 104 € (14 806,32 €/m²)

2450 Sagamore Pkwy N, Lafayette, IN 47904

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned on a high-traffic section of Sagamore Parkway, this gas station benefits from visibility and accessibility
West Lafayette is experiencing a surge in development, including the upcoming $4 billion SK Hynix semiconductor factory and other major projects
Expansion Opportunities and proximity to Key Amenities and Development Zones
Currently leased to Village Pantry through June 2027, providing immediate, stable rental income, with a strong brand tenant in place
Designed with ease of access for drivers and ample fueling stations, the property can accommodate a steady flow of traffic with minimal congestion
High Visibility and Traffic Count

PIÈCES JOINTES

2450_Sagamore_Parkway_North__Offering_Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 751 104 €
Prix par m²
14 806,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
452 - The 452 zoning category typically includes: Fuel Sales, Automotive Services, Retail Sales,Car Wash Facilities (Conditional).
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 79-07-16-832-027.000-004
  • 79-07-15-839-037.000-004
 Évaluation des aménagements 551 690 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 551 690 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 79-07-16-832-027.000-004
  • 79-07-15-839-037.000-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
551 690 €
Évaluation totale
551 690 €
(317) 900-0000

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CONTACT

  • Jim Smillie
    Jim Smillie

  • ID de l’annonce: 35863521

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2450 Sagamore Pkwy N, Lafayette, IN 47904

Ce Local commercial situé à 2450 Sagamore Pkwy N, Lafayette, IN 47904 est actuellement disponible à la vente. Contactez Golars Real Estate pour plus d’informations.

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