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Morningside Business Centre 2450 Morningside Ave Industriel/Logistique 13 336 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Toronto, ON M1X 2E5 3 060 429 € (229,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is fully leased to a AAA-rated tenant at $20 per square foot net, with annual rent escalations and full TMI recovery in place.
- Two loading docks are designed to accommodate 53-foot trailers, ensuring efficient logistics and distribution operations.
- The lease term extends through March 30, 2030, providing stable, long-term income for investors.
- The location offers excellent access to major transportation routes, making it ideal for suppliers, customers, and workforce connectivity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Purpose-built for modern industrial operations, the property features best-in-class specifications including 28-foot clear ceiling heights, two loading docks designed to accommodate 53-foot trailers, and a mezzanine level that enhances operational flexibility. High-efficiency LED lighting and an ESFR sprinkler system ensure safety and sustainability, while the layout supports light manufacturing, warehousing, and distribution.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 060 429 € | Surface utile brute | 13 336 m² |
| Prix par m² | 229,48 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 6,2 ha | ||
| Zonage | E - Employment zoning | ||
| Prix | 3 060 429 € |
| Prix par m² | 229,48 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 6,2 ha |
| Surface utile brute | 13 336 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | E - Employment zoning |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Manufacture
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Jan 0000
AGT Electric Cars is a leading manufacturer of electric vehicles specializing in Low Speed Vehicles (LSV), Neighborhood Electric Vehicles (NEV), Utility Task Vehicle (UTV), Burden Carriers and Golf Carts. AGT Electric Cars, established in 2009, is a privately held company headquartered in Scarborough, Ontario. Their mission is to bring LSVs and NEVs to mainstream in Canada, such as the case in the U.S., Europe and Asia. This involves proving to the public that the key to economical, safe, green and sustainable transportation lies in utilizing every option available and that Low Speed Vehicles are one of these options. By expanding the market for this new class of vehicles in Canada AGT Electric Cars aims to secure a leading position. AGT assembles all vehicles in its Scarborough facility from parts sourced around the globe. Their components include batteries, motors and controllers from American suppliers, and chargers from a Canadian company.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Manufacture | - | - | Jan 0000 |
Présenté par
Morningside Business Centre | 2450 Morningside Ave
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