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Crown Center 2450 Grand Blvd Espace disponible | 78–6 392 m² | Local commercial | Kansas City, MO 64108
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Informations principales
- Over 5 Million Visitors a Year
- 240 On-Sites Condos
- 200,000 Employees within 4 Miles of Crown Center
- 340,000 SF Retail Space Including Destination Shops & Restaurants
- 2 Hotels Combining for 1,454 Hotel Rooms
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 78 – 5 393 m² | 3-5 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 1 502 585 € /an 125 215 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 121 | 113 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 31 477 € /an 2 623 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 331 | 886 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 246 979 € /an 20 582 € /mois | Brut modifié |
2450 Grand Blvd - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2450 Grand Blvd - 1er étage – Bureau 121
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2450 Grand Blvd - 3e étage – Bureau 331
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 392 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 78 m² | Façade | 934,52 m le Grand Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 24 155 m² |
| Stationnement | 7620 places | Surface totale du terrain | 12,16 ha |
| Magasins | 73 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 6 392 m² |
| Min. Divisible | 78 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 7620 places |
| Magasins | 73 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 934,52 m le Grand Ave |
| Surface commerciale utile | 24 155 m² |
| Surface totale du terrain | 12,16 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Développement à usage mixte emblématique au cœur de Kansas City, ancré par les sièges mondiaux de SeaLife, Legoland, Hall's et Hallmark. À proximité, une résidence multifamiliale en plein essor et de nouveaux commerces de détail passionnants. 25e et Grand Boulevard, Kansas City, MO
- Cour
- Food court
- Hôtel
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Crown Center | 2450 Grand Blvd
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