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2450 E Fort Union Blvd Bureau 1 295 m² À vendre Cottonwood Heights, UT 84121 2 755 392 € (2 126,99 €/m²)

2450 E Fort Union Blvd, Cottonwood Heights, UT 84121

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Résumé analytique

Rare turnkey opportunity to own a fully improved office building currently operating as a licensed Behavioral Health and Day Treatment/Substance Abuse facility with approved capacity for 28 clients. Prime Cottonwood Heights location on high-visibility Fort Union Blvd with easy access to I-215 and the greater Salt Lake Valley. Building features reception and administrative offices, multiple counseling and group therapy rooms, an existing treatment room configuration, and a professional healthcare-ready environment throughout. 31 dedicated on-site parking spaces. Ideal for behavioral health, IOP/PHP, mental health counseling, substance abuse treatment, psychiatric services, medical/wellness clinics, or general office, real estate, law office ETC. Existing licensing and infrastructure allow a new operator to significantly cut startup time and costs versus building out from scratch. Located in the affluent Cottonwood Heights community, surrounded by established medical offices, professional services, and retail. Don't miss this rare healthcare/office asset on one of the valley's premier commercial corridors.

Pièces jointes

2450 E Fort Union Blvd Cottonwood Heights Utah 84121 final

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
2 755 392 €
Prix par m²
2 126,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
432 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
2000
Stationnement
36 places (27,79 places par 1 000 m² loué)
1 1
2450 E Fort Union Blvd, Cottonwood Heights, UT - Plan du site Image
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 22-27-201-025-0000 Évaluation des aménagements 431 822 €
Évaluation du terrain 1 051 871 € Évaluation totale 1 483 693 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
22-27-201-025-0000
Évaluation du terrain
1 051 871 €
Évaluation des aménagements
431 822 €
Évaluation totale
1 483 693 €
(801) 598-8069

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Contact

  • Tony Zambrano
    Tony Zambrano

  • ID de l’annonce: 41792703

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2450 E Fort Union Blvd, Cottonwood Heights, UT 84121

Ce Bureau situé à 2450 E Fort Union Blvd, Cottonwood Heights, UT 84121 est actuellement disponible à la vente. Contactez Real Estate Essentials Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
2450 E Fort Union Blvd
(801) 598-8069 x

2450 E Fort Union Blvd

Tony Zambrano
(801) 598-8069

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