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2450 E 25th St Bureaux/Médical | 167 m² | À louer | Idaho Falls, ID 83404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité dans le couloir médical
- Close Proximity to Falls Community Hospital & Mountain View Hospital
- Accès facile au bâtiment dans un excellent emplacement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 167 m² | 2,44 mètres - 3,35 mètres | 5-10 Ans | 191,29 € /m²/an 15,94 € /m²/mois 31 989 € /an 2 666 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
This 1,900 Square Foot office provides 7 treatment rooms. Some rooms are large enough to accommodate a couples massage. There is a laundry room, a work room, a large reception room and two bathrooms. This building has great visibility on the south side of 25th St on the corner of the entrance to the Idaho Falls Community Hospital Emergency Room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,35 mètres
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Au sud du parking de Best Buy et Ross
- Private Offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 294 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété médicale/commerciale comprend 7 salles d'examen ou bureaux, une réception, 2 salles de bains, une buanderie et une salle de travail. Il est très bien situé du côté sud de la 25e rue, au sud du centre commercial Grand Teton et du parking Best Buy and Ross. Il se trouve à l'angle est de la route d'accès à l'hôpital communautaire d'Idaho Falls et à l'hôpital Mountain View. Il se trouve à moins de 250 mètres de l'hôpital et est considéré comme faisant partie du campus de l'hôpital aux fins de la facturation de l'assurance-maladie. Le bâtiment est facile d'accès si vous venez de Channing Way ou de la 25e rue Est (Hitt Road). Il y a du chauffage au gaz, de la climatisation, un parking adéquat accessible aux personnes handicapées et très proche des commerces. Cette propriété a été utilisée comme bureau de chirurgiens bucco-dentaires, salon de massage, salon, médecins, bureau et salon de coiffure. Veuillez appeler le 2085258272 ou le 208-201-1892 pour plus d'informations ou plus de photos.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hafen Enterprises
2450 E 25th St
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