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2450 Canada Dr Industriel/Logistique 2 344 m² À vendre Colorado Springs, CO 80915 4 098 632 € (1 748,61 €/m²)
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Résumé analytique
2450 Canada Drive delivers a high-function industrial opportunity in Colorado Springs’ East submarket, purpose-built for users that need space, access, and flexibility. The property sits on a 2.12-acre site and features a clear-span building, allowing for efficient layouts, uninterrupted operations, and maximum usability.
The building is exceptionally well-equipped with two oversized 26’ x 26’ grade-level roll-up doors, plus three (3) additional grade level overhead doors, providing unmatched access for large vehicles, equipment, and specialty uses. This door configuration supports a wide range of industrial applications—from logistics and warehousing to fabrication, service, and contractor operations.
The fully fenced site offers potential for secured outdoor storage, or equipment lay-down, adding another layer of operational versatility. Located within an established industrial corridor with strong connectivity to major arterials and regional employment centers, 2450 Canada Drive presents a rare opportunity.
The building is exceptionally well-equipped with two oversized 26’ x 26’ grade-level roll-up doors, plus three (3) additional grade level overhead doors, providing unmatched access for large vehicles, equipment, and specialty uses. This door configuration supports a wide range of industrial applications—from logistics and warehousing to fabrication, service, and contractor operations.
The fully fenced site offers potential for secured outdoor storage, or equipment lay-down, adding another layer of operational versatility. Located within an established industrial corridor with strong connectivity to major arterials and regional employment centers, 2450 Canada Drive presents a rare opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 098 632 € | Surface utile brute | 2 344 m² |
| Prix par m² | 1 748,61 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,86 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | CC CAD-O | ||
| Prix | 4 098 632 € |
| Prix par m² | 1 748,61 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Surface utile brute | 2 344 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | CC CAD-O |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 54052-18-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 265 712 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
54052-18-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
265 712 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2450 Canada Dr
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