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2450-2456 Richmond Ave Local commercial | 1 514 m² | À louer | Staten Island, NY 10314
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Informations principales
- Directly across from Staten Island Mall
- Prime Richmond Avenue retail corridor location
- Surrounded by premier national retailers and brands
- Over 100 dedicated parking spaces
- Exceptional visibility and vehicle traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A rare opportunity to lease approximately 16,292 square feet directly across from Staten Island Mall within Staten Island’s premier retail corridor. The space offers large-format flexibility with exceptional frontage, tremendous visibility, and over 100 dedicated parking spaces on-site. Positioned along heavily trafficked Richmond Avenue, the property benefits from constant consumer traffic generated by Staten Island Mall and the surrounding concentration of dominant national retailers. The immediate trade area includes Apple, Trader Joe’s, Lidl, Costco, Target, Best Buy, HomeGoods, Michaels, Stop & Shop, H&M, Zara, lululemon, Chick-fil-A, Chipotle, Hobby Lobby, JD Sports, and many additional national brands, creating one of the strongest retail ecosystems in Staten Island. The space is ideally suited for fitness, entertainment, medical, furniture, sporting goods, grocery, discount retail, showroom, experiential retail, or other large-format concepts seeking parking, accessibility, and major retail exposure. Large blocks of space with dedicated parking and direct adjacency to Staten Island Mall rarely become available. This opportunity offers the scale, visibility, and surrounding retail synergy needed for a flagship Staten Island location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Approx. 16,292 SF available
- Over 100 dedicated parking spaces
- Directly across from Staten Island Mall
- Exceptional Richmond Avenue visibility
- Surrounded by major national retailers
- Ideal for large-format retail concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 514 m² | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 514 m² |
| Espace total disponible | 1 514 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 514 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À propos du bien
2456 Richmond Avenue presents a rare large-format retail opportunity directly across from Staten Island Mall, the borough’s dominant regional shopping destination and one of the strongest retail trade areas in New York City. The property sits along Richmond Avenue with exceptional visibility, immediate access, and over 100 dedicated parking spaces. Positioned in the center of Staten Island’s primary power retail corridor, the site is surrounded by an unmatched concentration of national retailers including Apple, Trader Joe’s, Lidl, Costco, Target, Best Buy, HomeGoods, Michaels, Stop & Shop, Old Navy, H&M, Zara, lululemon, Chick-fil-A, Chipotle, Hobby Lobby, JD Sports, and many others. This corridor serves as Staten Island’s primary retail destination, drawing consumers from across the borough and Southern Brooklyn on a daily basis. The combination of Staten Island Mall traffic and surrounding big-box retail creates one of the highest-volume shopping districts in the New York City metropolitan area. The property is ideal for flagship retail, fitness, entertainment, medical, grocery, furniture, sporting goods, showroom, discount retail, or experiential concepts seeking scale, visibility, parking, and strong co-tenancy. Large-format opportunities with dedicated parking fields in this trade area are extremely limited, particularly directly adjacent to Staten Island Mall. With outstanding exposure along Richmond Avenue, convenient ingress and egress, and immediate positioning within Staten Island’s dominant retail corridor, 2456 Richmond Avenue offers a rare opportunity to establish a major presence in one of New York City’s most proven suburban retail markets.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
2450-2456 Richmond Ave
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