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245 Wyecroft Rd Bureau | 483 m² | À louer | Oakville, ON L6K 3Y6
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Informations principales sur la sous-location
- Prominent signage at Dorval and Wyecroft corner for superior brand exposure.
- Ample on-site parking complemented by well-maintained common areas.
- Quick access to the QEW and major arterial roadways, ideal for regional connectivity.
- Flexible lease options available.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 483 m² | Nov. 2027 | 113,97 € /m²/an 9,50 € /m²/mois 55 056 € /an 4 588 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 42 personnes
- 15 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 245 Wyecroft Rd, Oakville, ON L6K 3Y6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dylan Suitor
- -
- 1
- -
- Fusion Therapeutics
- Services
- 1
- -
- Marina Pharmacy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Pain Care Clinics
- Médecin/Dentiste
- 6
- Local
- The Clarity Centre
- -
- 1
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- We Rock The Spectrum Kid's Gym
- Autres services
- 2
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dylan Suitor | - | 1 | - |
| Fusion Therapeutics | Services | 1 | - |
| Marina Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Pain Care Clinics | Médecin/Dentiste | 6 | Local |
| The Clarity Centre | - | 1 | - |
| We Rock The Spectrum Kid's Gym | Autres services | 2 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Tenants benefit from prominent signage at the corner of Wyecroft and Dorval, offering excellent visibility to passing traffic. Located just moments from the QEW, the property ensures direct connectivity throughout the Greater Toronto Area, appealing to companies prioritizing convenience for employees and clients alike. The landlord’s well-maintained building offers ample on-site parking and stable operating cost structures supported by low TMI, reducing cost uncertainty.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
245 Wyecroft Rd
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