Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Well-maintained office complex featuring recent updates, a centralized kitchen and break room, and modernized restroom facilities.
  • Property includes over 60 parking spaces along with an attached, heated, and cooled garage for tenant convenience.
  • Convenient access to major expressways and located just minutes from restaurants, coffee shops, parks, and Pine Lake offering an attractive work envir
  • Strong occupancy with approximately 100% leased to established tenants, delivering stable cash flow and investment security.

Résumé analytique

Complex 245 Office Center is an exceptional investment opportunity located at 245 W. Johnson Road, La Porte, IN 46350. This very well-maintained 9,590-square-foot brick office building sits on a beautifully positioned 1-acre site and is currently100 %leased, providing immediate cash flow and strong occupancy.
The property features 9 private office suites, a centralized kitchen and break room, shared restroom facilities, ample storage areas, and an attached heated and cooled garage. Numerous recent updates and improvements reflect pride of ownership and contribute to the property’s turnkey appeal. A spacious parking lot accommodates 60+ vehicles, offering convenience for tenants, clients, and visitors.
Ideally situated with easy access to major expressways, Complex 245 Office Center is just minutes from restaurants, coffee shops, parks, and walking trails. The property also boasts outstanding views of Pine Lake, creating a professional and inviting environment that tenants appreciate. Combining quality construction, strong occupancy, desirable amenities, and a premier location, this is a rare opportunity to acquire a well-performing office asset in the heart of LaPorte IN.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
891 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2026
Prix
832 321 €
Prix par m²
934,21 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
891 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
B2 - Commercial
Stationnement
65 places (72,96 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Cuisine

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • 1st Team U
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

Bienvenue chez Coldwell Banker 1st Choice. Ils comprennent que l'achat ou la vente d'une maison est plus qu'une simple transaction, c'est une expérience qui change leur vie. C'est pourquoi leur équipe de professionnels de l'immobilier hautement chevronnés se consacre à fournir un service exceptionnel et personnalisé à tous ses clients. Ils sont très fiers des relations qu'ils établissent et travaillent toujours sans relâche au nom du client pour l'aider à atteindre ses objectifs immobiliers. Leur équipe d'experts représente les meilleurs et les plus brillants du secteur, et ils s'efforcent toujours de mener le domaine en matière de recherche, d'innovation et d'éducation des consommateurs. Les acheteurs et les vendeurs d'aujourd'hui ont besoin d'une ressource fiable capable de les guider dans le monde complexe de l'immobilier. Grâce à leurs connaissances approfondies et à leur engagement à ne fournir que les informations les meilleures et les plus opportunes à leurs clients, ils constituent votre source de référence pour des informations et des conseils en matière d'immobilier. Leur énoncé de mission : Notre philosophie est simple : les clients passent avant tout.

  • Hoback Counseling
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Infectious Specialists
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • LAPORTE COUNTY ASSOCIATION OF REALTORS
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

Meridian Title possède plus de trente bureaux desservant les communautés de l'Indiana, du Michigan et de l'Illinois. Ils collaborent avec des prêteurs, des courtiers, des promoteurs et des consommateurs du pays entier pour garantir des clôtures et des règlements immobiliers conformes et ponctuels. Leur société de titres répond à des normes élevées de précision et d'expertise, agissant en tant que conseillers, défenseurs et enquêteurs pour leurs clients. Ils soutiennent les droits de propriété, la protection des investissements, la réduction des risques et la tranquillité d'esprit dans tous les types de transactions immobilières. La mission de Meridian Title est d'être un fournisseur de services de règlement immobilier de premier plan axé sur un service client exceptionnel. Grâce à leur dévouement en matière de conformité, de technologie et de développement des employés, ils continueront à favoriser les partenariats avec leurs clients et leurs communautés. Ils s'efforceront d'atteindre leur objectif de croissance aux niveaux local, régional et national, tout en restant attachés à leurs principes fondamentaux.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Miracle-Ear est une entreprise de prothèses auditives qui possède des magasins de détail franchisés et détenus par l'entreprise partout aux États-Unis. Avec des milliers de sites, ils s'efforcent de proposer à leurs clients des technologies de pointe et des solutions auditives qui améliorent la vie, les relations et les communautés. Depuis 1948, ils s'engagent à aider les gens à renouer avec les personnes et les choses qu'ils aiment grâce à de meilleurs soins auditifs. Chaque nouvelle journée commence par un lever de soleil et des possibilités infinies. Des possibilités où le son, grand ou petit, contribue à améliorer l'expérience des gens et à créer des liens avec ceux qui les entourent. Chez Miracle-Ear, ils comprennent que les sons de la vie jouent un rôle important dans la motivation des gens au quotidien.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En 1984, David Ruoff a décidé qu'il existait une meilleure façon de répondre aux besoins financiers de sa communauté. Forte de 25 ans d'expérience dans le secteur hypothécaire, la Dave Ruoff Mortgage Co. a été fondée à Fort Wayne, dans l'Indiana. Le nom a ensuite été changé en Ruoff Mortgage. Ruoff est fière d'être une entreprise familiale. La mission de Ruoff Mortgage est de guider les acheteurs et les propriétaires à chaque étape avec expérience et engagement afin qu'ils puissent atteindre leurs objectifs et emménager dans leur maison en toute confiance. Ils offrent une expérience hypothécaire résidentielle de premier ordre à leurs clients et une culture enrichissante et épanouissante pour leurs employés grâce à la transparence, au respect et aux normes éthiques les plus élevées.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
1st Team U Services éducatifs - - -
Immobilier - - -
Hoback Counseling Santé et assistance sociale - - -
Infectious Specialists Santé et assistance sociale - - -
LAPORTE COUNTY ASSOCIATION OF REALTORS - - - -
Immobilier - - -
Enseigne - - -
Finance et assurances - - -
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
46-06-22-326-012.000-042
Évaluation du terrain
92 616 €
Évaluation des aménagements
326 567 €
Évaluation totale
419 184 €
  • ID de l’annonce: 41128747

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 245 W Johnson Rd, La Porte, IN 46350

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}