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245 W 14th St - Village Green West Local commercial | 368 m² | 3 280 085 € | À vendre | New York, NY 10011
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased retail condo with over 8 years of WALT.
- Prime Chelsea location near West Village and Meatpacking.
- Tenant pays market rent and full tax contribution.
- Positioned at the base of a luxury residential building.
- 35 feet of high-visibility frontage on West 14th Street.
- Steps from multiple subway lines and major foot traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent physical condition at the base of post war luxury condominium.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 545 m² | Étages | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 295 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | C6-2A - Permit a Wide Range of High-Bulk Commercial Uses Requiring a Central Location | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 545 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 12 |
| Surface type par étage | 295 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | C6-2A - Permit a Wide Range of High-Bulk Commercial Uses Requiring a Central Location |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Spa
- Salle de jeux
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot GRND
| Surface du lot | 368 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 280 085 € | Taux de capitalisation | 7,14% |
| Prix par m² | 8 906,80 € | RNE | 234 100,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 368 m² |
| Prix | 3 280 085 € |
| Prix par m² | 8 906,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14% |
| RNE | 234 100,91 € |
DESCRIPTION
Le bâtiment a été construit il y a 7 ans. L'espace comprend des toilettes à l'arrière et un petit sous-sol contigu. Caractéristiques architecturales, superbe vitrine juste à côté de la 7e Avenue. Trafic piétonnier intense.
NOTES SUR LA VENTE
Located at the vibrant crossroads of Chelsea, the West Village, and the Meatpacking District, 245 W 14th Street presents a rare opportunity to acquire a fully leased retail condominium in one of Manhattan’s most dynamic corridors. This 4,318 SF retail asset—comprised of 3,964 SF above grade and 354 SF below grade—is positioned at the base of a 12-story luxury residential building constructed in 2015, offering a modern and well-maintained physical condition. The property boasts approximately 35 feet of prime frontage along West 14th Street, a high-traffic retail artery flanked by multiple subway stations and surrounded by a dense mix of residential, retail, and cultural destinations. Its strategic location ensures maximum visibility and consistent foot traffic, enhancing long-term tenant performance and asset value. Ocean Wireless Corp occupies the entire space under a market-rate lease through September 2033, contributing $103/SF in base rent and covering 100% of taxes over the base year. With over eight years of remaining weighted average lease term (WALT), the asset delivers stable cash flow and minimal management burden. The projected net operating income stands at $274,776, supported by a gross annual income of $410,925 and modest operating expenses. This offering is ideal for investors seeking a turnkey retail asset with strong in-place income, long-term tenancy, and exceptional location fundamentals in a supply-constrained submarket.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | - | 137 |
| 3+3.5 | 1 | - | - |
| 4+3.5 | 1 | - | - |
CONTACTS
-
Maurice Suede -
Daniel O'Brien -
Ronald Solarz -
Michael Kavanagh -
Christine Felling -
Newmark
Présenté par
245 W 14th St - Village Green West
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