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245 Van Buren St Local commercial | 152 m² | À louer | Eugene, OR 97402
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
- well known and popular hub for Eugene
- Seasonal events in direct vicinity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 m² | Négociable | 198,63 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 30 116 € /an 2 510 € /mois | Service complet |
1er étage
Located in the Whiteaker neighborhood of Eugene. Free standing building with onsite parking. Recently remodeled with two restrooms (one is ADA compliant.) Covered outdoor space and plumbing in place from a former commercial kitchen. This is our Beautiful Commercial Space Now Available! We are asking $2865 per month with $225 in Additional Costs for this 2000 SQ FT location! Our Contract Length is Negotiable with the Signing of a 12 Month Lease. Located in a Great Area close to the Whiteaker Neighborhood, dining, Breweries, shopping, bus routes, downtown and much more! This space was previously a Dance Studio so you can get a feel for the space. Some Features for this Commercial Space: ADA Bathroom Large and Open Floor Plan Single Level Upkept Flooring Real Estate Connections Property Management Give us a call Today with any questions at: 541-485-2915 OR visit our website to apply now or for more information! www.rec-pm.com - Click on Vacancies
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Central location
- Whiteaker district
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 152 m² | Surface commerciale utile | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 152 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the Whiteaker neighborhood of Eugene. Free standing building with onsite parking. Recently remodeled with two restrooms (one is ADA compliant.) Covered outdoor space and plumbing in place from a former commercial kitchen. This is our Beautiful Commercial Space Now Available! We are asking $2865 per month with $225 in Additional Costs for this 2000 SQ FT location! Our Contract Length is Negotiable with the Signing of a 12 Month Lease. Located in a Great Area close to the Whiteaker Neighborhood, dining, Breweries, shopping, bus routes, downtown and much more! This space was previously a Dance Studio so you can get a feel for the space. Some Features for this Commercial Space: ADA Bathroom Large and Open Floor Plan Single Level Upkept Flooring Real Estate Connections Property Management Give us a call Today with any questions at: 541-485-2915 OR visit our website to apply now or for more information! www.rec-pm.com - Click on Vacancies
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245 Van Buren St
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