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245 Strasburg Rd Local commercial 17 279 m² 38 % Loué À vendre Kitchener, ON N2E 3M6 23 283 834 € (1 347,50 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
245 Strasburg Road (the “Property” or the “Site”), is an exceptionally rare retail investment and future intensification opportunity in Kitchener Ontario. The Property area totals ±14.38 acres, improved with ±185,993 SF of high-exposure retail space anchored by a strong tenant mix. The Site represents a compelling opportunity for an investor and/or developer to capitalize on the Property’s upside potential and future development prospects.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
17 279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
23 283 834 €
Prix par m²
1 347,50 €
Pourcentage loué
38 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
4,82 ha
Zonage
C6 - Commercial
Stationnement
695 places (40,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
SmartCentres Kitchener est facilement accessible et visible depuis la très fréquentée Conestoga Parkway. La propriété comprend un Staples, un CIBC et un EB Games, et se trouve à proximité de Lowe’s et des marchés Zehrs.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 10 777 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1
| Surface |
| 10 777 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Surface | 10 777 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
SmartCentres Kitchener est facilement accessible et visible depuis la très fréquentée Conestoga Parkway. La propriété comprend un Staples, un CIBC et un EB Games, et se trouve à proximité de Lowe’s et des marchés Zehrs.
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245 Strasburg Rd
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