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245 Strasburg Rd Local commercial 17 279 m² 38 % Loué À vendre Kitchener, ON N2E 3M6 23 386 854 € (1 353,46 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

245 Strasburg Road (the “Property” or the “Site”), is an exceptionally rare retail investment and future intensification opportunity in Kitchener Ontario. The Property area totals ±14.38 acres, improved with ±185,993 SF of high-exposure retail space anchored by a strong tenant mix. The Site represents a compelling opportunity for an investor and/or developer to capitalize on the Property’s upside potential and future development prospects.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

17 279 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

23 386 854 €

Prix par m²

1 353,46 €

Pourcentage loué

38 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

6 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Surface du lot

4,82 ha

Zonage

C6 - Commercial

Stationnement

695 places (40,22 places par 1 000 m² loué)

Façade

148 m sur Ottawa St

Banque
Ligne d’autobus

Terrain d’angle
Voie de virage exclusive

Enseigne sur pylône
Signalisation

Intersection avec signalisation
Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1
10 777 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

SmartCentres Kitchener est facilement accessible et visible depuis la très fréquentée Conestoga Parkway. La propriété comprend un Staples, un CIBC et un EB Games, et se trouve à proximité de Lowe’s et des marchés Zehrs.