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Chelsea Atelier 245 Seventh Ave 821 m² Local commercial Lot en copropriété Vente aux enchères en ligne New York, NY 10001
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically positioned retail condo at a busy Chelsea intersection, offering premium exposure across from Whole Foods.
- Delivered in vacant shell condition, this retail condo offers immediate usability for owner/users or leasing opportunities for investors.
- Offering incredible ceiling heights, the space is suited for luxury retail, gallery, wellness, or showroom users.
- Chelsea Atelier building is prominently placed with access to public transit at the 7th Avenue and 24th Street intersection.
- Nearby neighbors include big names like Crumbl, Bank of America, FedEx, Starbucks, Westside Market, Chipotle, and more.
- At the base of a high-end, 33-unit residential development, the space offers access to an affluent consumer base and a brand alignment opportunity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of the premier corner retail condominium at 245 7th Avenue, New York, NY (the “Property”). This ~8,840 square foot retail asset is located at the base of the Chelsea Atelier luxury residential building, positioned on the northeast corner of 7th Avenue and West 24th Street. The subject includes 5,592 square feet of grade-level space and 3,248 square feet of non-selling basement space for the exclusive use of the buyer/owner. The above-grade footprint offers approximately 110 feet of frontage along 7th Avenue and West 24th Street and can be subdivided into multiple leasable units, providing flexibility for a range of retail, showroom, or creative uses. The lower level, which is separately accessible, presents an additional income opportunity or standalone tenancy. Delivered vacant, the space is ideal for both investors seeking value-add upside or owner-users seeking a flagship presence in a high-traffic, high-visibility corridor. With strong neighborhood fundamentals and a premium condo setting, the Property represents a rare opportunity to acquire institutional-quality retail space in a supply-constrained submarket. 245 7th Avenue sits at the intersection of Chelsea and NoMad—two of Manhattan’s most dynamic and evolving neighborhoods. The area is home to a mix of high-end residential developments, boutique hotels, and Class A office towers, along with cultural destinations such as The High Line, Madison Square Park, and the Rubin Museum of Art. Major employers and institutions in the vicinity include Google, the Fashion Institute of Technology (FIT), and numerous media and tech firms. The property is just one block from the 23rd Street subway station, providing access to multiple lines and seamless connectivity across Manhattan and beyond. Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot Commercial
| Surface du lot | 821 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0800-1001 |
| Surface du lot | 821 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0800-1001 |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Harry James, Associate Director
Brett Siegel, Vice Chairman
Depuis le début de sa carrière, Siegel a participé à plus de 30 milliards de dollars de transactions pour un large éventail de clients institutionnels et privés.
Siegel a rejoint Newmark en 2019 après 13 ans passés chez Eastdil Secured, où il a récemment occupé le poste de directeur général.
Maurice Suede, Senior Managing Director
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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