Peachtree Commons Shopping Center | 245 Peachtree Industrial Blvd
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Peachtree Commons Shopping Center 245 Peachtree Industrial Blvd Local commercial 4 020 m² 100 % Loué À vendre Sugar Hill, GA 30518 6 977 507 € (1 735,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased multi-tenant center located in north metro Atlanta. North metro Atlanta is one of the most sought after investment submarkets in the south
- Over 91% of the teants have long successful history at the Center.
- Strong demographics in densley developed area. The area is projected to contiue a strong growth pattern.
- Value add opportunity as the current rates are below market.
- New Roof Installed in 2019.
- Great visibility and easliy accessible from Peachtree Industrial Boulevard. This a major north south corridor with high traffic counts.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Peachtree Commons is a 100% leased, muilt-teant retail center located in Sugar Hill (north metro Atlanta). The area benefits from strong demographics, and is densley developed with residential, office, and other retail projects that consists of both local and national tenants. Over 91% of the current tenants have a long history of operating at the Center. The Property received a new roof in 2019 and overall the Property is in great condition.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 020 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 977 507 €
Prix par m²
1 735,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,69 ha
Zonage
C2 - C2 Zoning Gwinnett County.
C-2, or General Business District, is a commercial zoning category intended to serve a broader population.
Stationnement
180 places (44,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
129 m sur Peachtree Industrial Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Code Ninjas
- Services éducatifs
- 161 m²
- -
- Triple net
- -
- Georgia Fitness
- Services
- 2 354 m²
- -
- Triple net
- -
- Legacy Academy
- Arts, divertissement et loisirs
- 390 m²
- -
- Triple net
- -
- Restorative Health
- Santé et assistance sociale
- 250 m²
- -
- Triple net
- -
- Salon Disegno
- Services
- 130 m²
- -
- Triple net
- -
- Splatter Splash
- Arts, divertissement et loisirs
- 390 m²
- -
- Triple net
- -
- Sweet View Optical
- Services
- 185 m²
- -
- Triple net
- -
- The Piano Place
- Arts, divertissement et loisirs
- 160 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Code Ninjas | Services éducatifs | 161 m² | - | Triple net | - | |
| Georgia Fitness | Services | 2 354 m² | - | Triple net | - | |
| Legacy Academy | Arts, divertissement et loisirs | 390 m² | - | Triple net | - | |
| Restorative Health | Santé et assistance sociale | 250 m² | - | Triple net | - | |
| Salon Disegno | Services | 130 m² | - | Triple net | - | |
| Splatter Splash | Arts, divertissement et loisirs | 390 m² | - | Triple net | - | |
| Sweet View Optical | Services | 185 m² | - | Triple net | - | |
| The Piano Place | Arts, divertissement et loisirs | 160 m² | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 723 287 € | |
| Évaluation du terrain | 549 217 € | Évaluation totale | 1 272 504 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
549 217 €
Évaluation des aménagements
723 287 €
Évaluation totale
1 272 504 €
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