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245 Park Ave Industriel/Logistique 3 066 m² 100 % Loué À vendre Paterson, NJ 07501

245 Park Ave, Paterson, NJ 07501

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Informations principales sur l'investissement

  • Mixed-use (Retail + Residential) Opportunity
  • Potential Existing Tenant Long Term Lease
  • Access to I-80, Routes 19 & 46
  • Building Exposure on Two Main Streets

Résumé analytique

Approximately ±30,00 SF industrial building situated on a 0.72-acre site in Paterson’s Transit-Oriented Development (TOD) District. Single-story masonry construction with functional layout for owner-user.
Key Highlights
• ±30,000 SF | ±1,800 SF office
• 3 drive-in doors (no docks)
• 14.5’–16’ clear ceiling heights
• 0.72-acre site (31,557 SF)
• Additional mezzanine storage (~4,000+ SF not in GBA)
• Access to I-80, Routes 19, 20 & 46
• Visibility on two main streets
• Potential retail opportunity
• May be subdivided

Pièces jointes

Paterson 245 Park Ave Fact Sheet 070226

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1920
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,32 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 3 066 m²
Zonage TOD District - • Zoned TOD District (5th Ward Redevelopment Area) • Permits: residential, retail, office, mixed-use, and more • Existing use Industrial Warehouse
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,32 ha
Surface utile brute 3 066 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1920
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage TOD District - • Zoned TOD District (5th Ward Redevelopment Area) • Permits: residential, retail, office, mixed-use, and more • Existing use Industrial Warehouse

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 685 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Janv. 2027

• Well-located industrial/flex building in the heart of Paterson • Ideal for warehouse, distribution, light manufacturing, or contractor use • Strong access to regional highways and dense Northern NJ labor pool Available Space • ±28,900 square feet available • Flexible layout: warehouse + potential office buildout (±2,000 SF office feasible) • 14.5' - 16'High ceilings suitable for racking and storage

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 685 m² Industriel/Logistique Construction partielle Janv. 2027

1er étage

Surface
2 685 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Janv. 2027

1er étage

Surface 2 685 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Janv. 2027

• Well-located industrial/flex building in the heart of Paterson • Ideal for warehouse, distribution, light manufacturing, or contractor use • Strong access to regional highways and dense Northern NJ labor pool Available Space • ±28,900 square feet available • Flexible layout: warehouse + potential office buildout (±2,000 SF office feasible) • 14.5' - 16'High ceilings suitable for racking and storage

Liens

1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 08-04214-0000-00003 Évaluation des aménagements 1 287 457 €
Évaluation du terrain 1 228 647 € Évaluation totale 2 516 103 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-04214-0000-00003
Évaluation du terrain
1 228 647 €
Évaluation des aménagements
1 287 457 €
Évaluation totale
2 516 103 €
(973) 525-3737

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Contact

  • ID de l’annonce: 40181088

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 245 Park Ave, Paterson, NJ 07501

Ce Eastside Industriel/Logistique situé à 245 Park Ave, Paterson, NJ 07501 est actuellement disponible. Contactez Newmark Associates CRE, LLC pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
245 Park Ave, Paterson, NJ à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
FrontView
245 Park Ave, Paterson, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
RearView
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WarehouseSpace
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WarehouseSpace2
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WarehouseSpace3
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WarehouseSpace4
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245 Park Ave
(973) 525-3737 x

245 Park Ave

Michael Taccetta
(973) 525-3737

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