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Laurier Apartments 245 Laurier Av E Immeuble residentiel 15 lots 1 959 625 € (130 642 €/Lot) Taux de capitalisation 5,46 % Ottawa, ON K1N 6P7
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Informations principales sur l'investissement
- 400 metres from the University of Ottawa
- Fully Leased
Résumé analytique
An exceptional opportunity to acquire a multi-family asset in Sandy Hill, one of Ottawa’s most storied and sought-after neighbourhoods. The property comprises 14 bachelor units and one spacious four-bedroom apartment, offering a diverse unit mix well-suited to the surrounding rental market.
Positioned just 400 metres from the University of Ottawa, the building draws consistent demand from students and young professionals, underpinning strong and reliable occupancy. Residents benefit from an unmatched walkable lifestyle — with restaurants, museums, parks, and the vibrant ByWard Market all steps away, alongside everyday essentials including grocery stores, the LCBO, and Shoppers Drug Mart.
For investors, this property represents a rare chance to establish stable, long-term cash flow in one of the capital’s most enduring and in-demand urban communities.
Interior photos available by request.
Showings can be arranged with 48 hours of notice.
Price: $3,150,000.00
Positioned just 400 metres from the University of Ottawa, the building draws consistent demand from students and young professionals, underpinning strong and reliable occupancy. Residents benefit from an unmatched walkable lifestyle — with restaurants, museums, parks, and the vibrant ByWard Market all steps away, alongside everyday essentials including grocery stores, the LCBO, and Shoppers Drug Mart.
For investors, this property represents a rare chance to establish stable, long-term cash flow in one of the capital’s most enduring and in-demand urban communities.
Interior photos available by request.
Showings can be arranged with 48 hours of notice.
Price: $3,150,000.00
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 959 625 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 130 642 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 5,46 % | Surface de l’immeuble | 815 m² |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1858 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CM1[2262] H(20) | ||
| Prix | 1 959 625 € |
| Prix par lot | 130 642 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,46 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 815 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1858 |
| Zonage | CM1[2262] H(20) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | 21 - 25 |
| 4+2 | 1 | - | 102 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Laurier Apartments | 245 Laurier Av E
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