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245 Herlong Ave S
Rock Hill, SC 29732
Truist Bank Ground lease · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ground lease for a free-standing Truist Bank branch with over five years remaining and renewal options.
- The building comprises approximately 3,058 square feet, designed specifically as a bank facility.
- Fully leased, presenting a stable income opportunity for investors with long-term tenancy in place.
- Sits on a 1.10-acre corner site directly across from Piedmont Medical Center, ensuring strong visibility and consistent traffic.
- Convenient location within Rock Hill's medical and office corridor, offering easy access to regional amenities and highways.
- Adjacent property at 1665 Herlong Court is also available, allowing for potential portfolio or expanded site acquisition.
Résumé analytique
Ground Lease for free standing bank branch
5+ years remaining with options to renew
Building is approx. 3,058 SF
1,.10 Acre site on corner across from Piedmont Medical Center
Existing land lease through March 2031
Annual increases of 3.25%
2-5 year renewal options
5+ years remaining with options to renew
Building is approx. 3,058 SF
1,.10 Acre site on corner across from Piedmont Medical Center
Existing land lease through March 2031
Annual increases of 3.25%
2-5 year renewal options
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 201 179 €
Prix par m²
4 228,05 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
142 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
OI - Office and institutional
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5931001001 | Évaluation des aménagements | 136 865 € |
| Évaluation du terrain | 18 828 € | Évaluation totale | 155 693 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5931001001
Évaluation du terrain
18 828 €
Évaluation des aménagements
136 865 €
Évaluation totale
155 693 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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