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"Boutique" Class A Office Building 245 Grandview Ave Bureau | 49–648 m² | À louer | Camp Hill, PA 17011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux « boutique » comparé aux « grands » immeubles de bureaux multilocataires voisins.
- Excellente opportunité de flexibilité du plan d'étage des bureaux pour répondre aux besoins immédiats des bureaux et de capacité à se développer en fonction de la croissance de l'entreprise.
- Des systèmes électroniques d'accès aux suites extérieures et intérieures sont en place.
- Fierté de propriété du propriétaire qui occupe le bâtiment. Le locataire bénéficiera d'une réactivité immédiate de la part du propriétaire et/ou du gestionnaire immobilier.
- Le propriétaire est ouvert à des négociations sur la durée du bail en fonction des améliorations et des conditions des locataires. Le propriétaire est ouvert aux discussions en tête-à-tête.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Move in Ready! Existing furniture can stay. Front first floor suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Existing furniture can remain.
- Plenty of natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Move in condition.
Very nice 1st floor office space. Space is currently 1900 sf of open space with cubicles in place. Can remain at tenant's request. Common area restrooms. Listed square footage do not include % of common area square footage of entranceway and restrooms.
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace au premier étage directement à côté du parking.
Space is ready for tenant build out.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plan d'espace flexible.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes des espaces communs.
Open floor plan ready for tenant buildout. Landlord's contractor can design and complete the work.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes des espaces communs.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plan d'espace flexible.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 101 m² | Négociable | 213,65 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 21 674 € /an 1 806 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 | 49 – 177 m² | Négociable | 213,65 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 37 712 € /an 3 143 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 102 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 103 - "B" | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,65 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 21 674 € /an 1 806 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 49 – 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 213,65 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 37 712 € /an 3 143 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 102
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 103 - "B"
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move in Ready! Existing furniture can stay. Front first floor suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
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- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Existing furniture can remain.
- Move in condition.
- Plenty of natural light.
1er étage, bureau 101
| Surface | 49 – 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 213,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Very nice 1st floor office space. Space is currently 1900 sf of open space with cubicles in place. Can remain at tenant's request. Common area restrooms. Listed square footage do not include % of common area square footage of entranceway and restrooms.
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- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Espace au premier étage directement à côté du parking.
- Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
2e étage, bureau 102
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Space is ready for tenant build out.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes des espaces communs.
- Plan d'espace flexible.
2e étage, bureau 103 - "B"
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan ready for tenant buildout. Landlord's contractor can design and complete the work.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes des espaces communs.
- Plan d'espace flexible.
APERÇU DU BIEN
Bâtiment de classe A avec un accès facile, une visibilité et un grand parking. Le propriétaire est prêt à négocier le loyer en fonction des besoins des locataires et des conditions du bail. Situé dans un parc de bureaux de premier ordre dans un quartier bien connu du centre de la Pennsylvanie, Camp Hill ! Le cabinet d'avocats du propriétaire occupe le bâtiment pour un accès direct au propriétaire. Propriété gérée par PMI et gérée par un gestionnaire immobilier et un personnel de maintenance respectables et réactifs. Les pieds carrés répertoriés sont utilisables. Le facteur de superficie commune sera utilisé pour le calcul de la superficie locative totale.
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Insurance Auto Auctions Corp
- Finance et assurances
- 1er
- Law Offices of Peter J. Russo, P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
"Boutique" Class A Office Building | 245 Grandview Ave
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