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245 Clarmar Dr Local d'activités 260 m² À vendre Sun Prairie, WI 53590 534 644 € (2 055,31 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased NNN investment to a publicly traded healthcare services company.
- Interior build-out includes office rooms, kitchen, full bath, and lounge/living spaces.
- Convenient Sun Prairie location with access to regional highways and growing residential/retail base.
- Two temperature-controlled bays with 10’ x 14’ overhead doors and functional service infrastructure.
- Equipped with central HVAC, ozone sterilization, remote-smart capabilities, and recent building updates.
- Low-maintenance investment with new roof and updated systems enhancing operational efficiency.
Résumé analytique
Free standing building NNN leased to NASDAQ listed DocGo Inc., DBA Ryan Brothers Ambulance, through 7/31/29 with 2 (1) year options and 3.5% annual increases. This nicely finished 2,800sf flex building is centrally located in Sun Prairie and has 2 heated/cooled garage bays with 2 10' H x 14' W overhead doors, floor drains, washer/dryer, and water spigots. The office space has 3 rooms, 1 full bath, kitchen, and a lounge/living room area. Central AC and heating throughout the building with ozone sterilization in the HVAC system. Recent updates include a new furnace in 2025, new roof in 2024, cameras (interior and exterior), and remote smart capabilities. There are 8 of these buildings in 3 counties. Buy one or all.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 534 644 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix par m² | 2 055,31 € | Surface utile brute | 260 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | UC - Urban Commercial | ||
| Prix | 534 644 € |
| Prix par m² | 2 055,31 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | UC - Urban Commercial |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0811-072-8340-8 | Évaluation des aménagements | 82 576 € |
| Évaluation du terrain | 127 265 € | Évaluation totale | 209 840 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0811-072-8340-8
Évaluation du terrain
127 265 €
Évaluation des aménagements
82 576 €
Évaluation totale
209 840 €
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Présenté par
245 Clarmar Dr
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