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Plaza Pointe-Claire 245-325 Boul Saint-Jean 10–1 385 m² | À louer | Pointe-claire, QC H9R 3J1
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Informations principales
- Great location
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 263-203A | 85 m² | Négociable | 134,45 € /m²/an 11,20 € /m²/mois 11 404 € /an 950,37 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 269-203 | 86 m² | Négociable | 102,27 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 8 817 € /an 734,78 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 269-213D | 10 m² | Négociable | 255,68 € /m²/an 21,31 € /m²/mois 2 660 € /an 221,70 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 269-219 | 83 m² | Négociable | 165,27 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 13 681 € /an 1 140 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 263-203A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
2e étage, bureau 269-203
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- High visibility
2e étage, bureau 269-213D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 personne
2e étage, bureau 269-219
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 235 | 686 m² | Négociable | 112,50 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 77 206 € /an 6 434 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 275-4 | 16 m² | Négociable | 371,86 € /m²/an 30,99 € /m²/mois 6 080 € /an 506,69 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 297 | 418 m² | Négociable | 136,36 € /m²/an 11,36 € /m²/mois 57 009 € /an 4 751 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 263-203A | 85 m² | Négociable | 134,45 € /m²/an 11,20 € /m²/mois 11 404 € /an 950,37 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 269-203 | 86 m² | Négociable | 102,27 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 8 817 € /an 734,78 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 269-213D | 10 m² | Négociable | 255,68 € /m²/an 21,31 € /m²/mois 2 660 € /an 221,70 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 269-219 | 83 m² | Négociable | 165,27 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 13 681 € /an 1 140 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 235
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 275-4
Small ground floor retail kiosk 275-4 with 176 sq ft.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- High visibility
1er étage, bureau 297
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, bureau 263-203A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
2e étage, bureau 269-203
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- High visibility
2e étage, bureau 269-213D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 personne
2e étage, bureau 269-219
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza Pointe-Claire
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Donnelly Optical
- Optique
- 1
- Local
- École de Ballet Ouest de Montréal
- Danse
- 1
- Local
- Metro
- Supermarché
- 433
- Régional
- SAQ
- Alcool
- 393
- Régional
- Thrift Shop For Nova
- -
- 1
- -
- Uniprix
- Pharmacie
- 396
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Donnelly Optical | Optique | 1 | Local |
| École de Ballet Ouest de Montréal | Danse | 1 | Local |
| Metro | Supermarché | 433 | Régional |
| SAQ | Alcool | 393 | Régional |
| Thrift Shop For Nova | - | 1 | - |
| Uniprix | Pharmacie | 396 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 385 m² | Surface commerciale utile | 37 588 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 385 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 37 588 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 245-325 Boulevard Saint-Jean, Pointe-Claire, QC H9R 3J1 is a large retail-oriented marquee property built in 1969, encompassing approximately 237,457 sq ft of leasable space. Situated on a major commercial corridor with strong visibility and substantial parking, it supports both retail storefronts and professional/medical offices.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Backup Power / Generators
Présenté par
Plaza Pointe Claire Inc.
Plaza Pointe-Claire | 245-325 Boul Saint-Jean
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